作者:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 21:28:17※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1I0aYSIB ]
作者: uavan (a man in blue) 看板: Gossiping
標題: [爆卦]徹底解決台灣房價過高的方法
時間: Wed Aug 7 21:16:09 2013
台灣是全世界生育率最低的國家，薪資水準倒退16年，國債快到上限，退輔、
勞退基金也快破產，房價卻是世界頂尖，全民擠破頭搶考公務員。
台灣還領先落後國家幾個16年？若我們沒有任何做為，
幾年後台灣的經濟或許會比越南、泰國、菲律賓還要差。
解決台灣經濟問題，是有幾個辦法的，而且短期就可以達到，
在此我先提供一個建議。
要解決經濟問題，首要解決房價的問題。目前台灣的房市已經大到不能倒，
數兆元的房貸，讓政府打不打房都不是，只能放任房市泡沫越來越大。
其實我們不需要打房，只需要引導房市資金的流向，就能達到平緩房價，
增加稅收等許多好處。舉個例子，民眾買房的考量主要是因為工作，
因為台北工作多，薪資較高，所以大家才往台北擠。若有一個地方，
只需要花費少許的車資及極短的車程，就可抵達台北車站，
在台北市工作的人就會考慮在此地定居。
我們將七堵(或五堵)的火車改為直達台北車站，車程可低於15分鐘，
再調整班次密度為每15分鐘一班，車資15元(部分政府補貼)。
如此一來，許多台北工作的人就會考慮在此定居，一旦人口多了，
店家、公司行號也會增加，進而帶動七堵，甚至帶動基隆的經濟發展，
此區域就會變成台北市的衛星都市。同樣的，以台灣房市的動能，
很快就會將七堵的房價炒至天價。為抑制房價，政府可將此區域劃為特區，
只要房價超過20萬/坪的獲利部分，課徵50%的房屋增值稅。
此稅收可有一部分用來支付交通補貼，一部分為該地區的建設，
剩下的部分可做為政府預算及穩定房市基金。如此一來，
可讓民眾有較便宜的購屋選擇，增加政府稅收，為七堵居民帶來一筆財富，
帶動基隆發展，以及穩定房市等好處。
未來，政府也可以多設置幾處衛星都市，建設一個貫通兩地的直達車，
就像是小叮噹的任意門一樣，就可以平穩房價及促進郊區發展及增加稅收。
除了此建議外，有一個建議，可在一兩年內大幅提升民眾信心、
增加就業及台灣競爭力，我尚在想辦法如何提出。
底下是我之前發表過的高房價對經濟的影響，請大家參考看看。
作者:
tyrande (泰蘭德)
2013-08-07 21:17:00我先覆蓋一張 均富卡 結束這回合
作者:
Nuaaukw (晨曦之憶ã€)
2013-08-07 21:17:00嗯？不是種棵香菇就能解決嗎？ (逃)
作者: serengeti (serengeti) 2013-08-07 21:17:00
要不要出來選
作者: in5566 (硬) 2013-08-07 21:17:00
別買就好
作者:
sakula248 (pflim落榜十年爽XDDDD)
2013-08-07 21:17:00有分段不錯 但是我END
作者:
rriver (river)
2013-08-07 21:17:00洗洗睡ㄌ
作者:
fategg (nothinG)
2013-08-07 21:17:00直接END 講那麼多 莊家政府不跟你玩你又如何
作者:
tboy120 (tboy)
2013-08-07 21:17:00住者有其屋比較快啦
作者: dogface 2013-08-07 21:17:00
妳最後一段的推論哪來的? 妳有模型嗎?
作者:
dromor (零)
2013-08-07 21:17:00增加持有成本就會好很多了，現在持有成本過低，一堆人買來
作者:
wotupset (wotupset)
2013-08-07 21:18:00炸掉核電廠 反核團體開心 大家也買得起房子
作者:
dromor (零)
2013-08-07 21:18:00放，然後等著都更、捷運等建設，然後再脫手賺一筆
作者:
koidnar (Index)
2013-08-07 21:18:00雖然是好但有可能嗎
作者:
sionxp ( )
2013-08-07 21:19:00我覺得概念不錯 因為台鐵可以控制交通 所以台鐵有油水?
作者:
On1y (Hegemony)
2013-08-07 21:19:00讓大屯火山爆發，房價就會降了^O^樓上真有默契
作者:
sionxp ( )
2013-08-07 21:20:00簡單說就是 想炒哪邊的地 就開交通直達車 比捷運還好用
十年後的七堵就是現在的溫哥華 霧散了人來了七堵發了
作者:
Iori5566 (ㄈ仔集團-八神庵)
2013-08-07 21:20:00你的理論不錯,但蛇蛇們看不懂,所以還是火山或核廠爆
工作在那 人就往那跑 就這麼簡單 但是不會有人肯做
作者: a7s7d7q (都市鄉巴佬) 2013-08-07 21:26:00
照你的理論就是直接增加各地的工作機會 也不用控制台鐵了
作者: zack0211 2013-08-07 21:26:00
看看就好 根本不可能 既得利益者的力量太強大了
作者: Ruri (星野琉璃) 2013-08-07 21:46:00
需要研發空間之門...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-08-07 22:30:00這種文章實在懶得花時間看
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2013-08-07 22:47:00玩一下模擬城市比較快
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-08-07 22:56:00
遷都就好了。先把公務員搬到中南部
作者:
izna (進攻北極)
2013-08-07 23:23:0015分鐘一班火車 那是不是要多聘好幾位司機
作者:
izna (進攻北極)
2013-08-07 23:24:00雖然我覺得閒置軍人直接轉來台鐵支援也不錯 比拔草有意義
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:26:00司機不是問題,但每15分就一班,鐵軌只有一條,東部線會大亂其實就鐵路捷運化,穿了還不是類似開捷運過去
作者:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 23:27:00其實現在台鐵七堵到台北車站幾乎就是15分鐘一班
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:28:00此篇最大bug在於,如果20萬以上要收50%得稅,沒有人會想買在那
作者:
uavan (a man in blue)
2013-08-07 23:28:00直達車車程也在15分鐘內
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:29:00沒有人會想買只會折舊的房子
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:33:00就跟奢侈稅一樣,稅率太高就徵不到稅
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:38:00在賭場裡面,輸算我的,贏裝家要抽50%,這不是賭博,這是搶劫
作者:
veru (ccc)
2013-08-07 23:40:00如果房價不會漲,用租得就好了,買其它會漲的地方,不是嗎?
作者:
riya (東京日和)
2013-08-07 23:40:00再強調一次，臺灣的租屋市場，絕對是正義中的正義
作者:
riya (東京日和)
2013-08-07 23:41:00以租金來講
作者: balance621 2013-08-08 00:48:00
這種文都是魯蛇在發的, 不知道房地產是經濟火車頭嗎?
作者:
sky0190 (宏)
2013-08-08 01:25:00意想天開
作者: alastair (Protector) 2013-08-08 11:06:00
感覺比核四商轉還要不可能
作者:
Miaol (魔法の扉)
2013-08-08 11:30:00核四商轉的機會很高吧
其實要房價跌很簡單升息就好，只是美國不升，沒人敢升
作者:
cult2 (cult)
2013-08-09 19:01:00不要讓台北市綁架工作機會 凡是公司行號在台北稅收一律加倍
作者:
cult2 (cult)
2013-08-09 19:02:00還給其他23縣市公平的工作機會...台北房價馬上下來..!