※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1I0aYSIB ]
作者: uavan (a man in blue) 看板: Gossiping
標題: [爆卦]徹底解決台灣房價過高的方法
時間: Wed Aug 7 21:16:09 2013
台灣是全世界生育率最低的國家，薪資水準倒退16年，國債快到上限，退輔、
勞退基金也快破產，房價卻是世界頂尖，全民擠破頭搶考公務員。
台灣還領先落後國家幾個16年？若我們沒有任何做為，
幾年後台灣的經濟或許會比越南、泰國、菲律賓還要差。
解決台灣經濟問題，是有幾個辦法的，而且短期就可以達到，
在此我先提供一個建議。
要解決經濟問題，首要解決房價的問題。目前台灣的房市已經大到不能倒，
數兆元的房貸，讓政府打不打房都不是，只能放任房市泡沫越來越大。
其實我們不需要打房，只需要引導房市資金的流向，就能達到平緩房價，
增加稅收等許多好處。舉個例子，民眾買房的考量主要是因為工作，
因為台北工作多，薪資較高，所以大家才往台北擠。若有一個地方，
只需要花費少許的車資及極短的車程，就可抵達台北車站，
在台北市工作的人就會考慮在此地定居。
我們將七堵(或五堵)的火車改為直達台北車站，車程可低於15分鐘，
再調整班次密度為每15分鐘一班，車資15元(部分政府補貼)。
如此一來，許多台北工作的人就會考慮在此定居，一旦人口多了，
店家、公司行號也會增加，進而帶動七堵，甚至帶動基隆的經濟發展，
此區域就會變成台北市的衛星都市。同樣的，以台灣房市的動能，
很快就會將七堵的房價炒至天價。為抑制房價，政府可將此區域劃為特區，
只要房價超過20萬/坪的獲利部分，課徵50%的房屋增值稅。
此稅收可有一部分用來支付交通補貼，一部分為該地區的建設，
剩下的部分可做為政府預算及穩定房市基金。如此一來，
可讓民眾有較便宜的購屋選擇，增加政府稅收，為七堵居民帶來一筆財富，
帶動基隆發展，以及穩定房市等好處。
未來，政府也可以多設置幾處衛星都市，建設一個貫通兩地的直達車，
就像是小叮噹的任意門一樣，就可以平穩房價及促進郊區發展及增加稅收。
除了此建議外，有一個建議，可在一兩年內大幅提升民眾信心、
增加就業及台灣競爭力，我尚在想辦法如何提出。
底下是我之前發表過的高房價對經濟的影響，請大家參考看看。