[問題] 交屋的驗屋但書 claire1988 PTT批踢踢實業坊

[問題] 交屋的驗屋但書

作者: claire1988 (Claire) 2013-08-07 22:53:52

買中古屋驗屋時發現漏水
已跟仲介反應要求修繕
但回應很慢，問也只是敷衍
怕屋主跟房仲拖到交屋日不修
爬帥大的文，看到不能以「屋主未修繕來延遲交屋」
●當初簽約有但書："賣方負責交屋前將本房屋清空，由買方驗收完成後辦理交屋手續。"
可以用此但書要求延遲交屋嗎？
寄存證信函要求修繕有什麼特別要注意的嗎？
跪求熟此方面的大大解說~~

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-07 23:21:00

我是仲介教你一招最快的扣住買方仲介費不給壓期限期限內弄完才付沒弄完除了還是要修

作者: claire1988 (Claire) 2013-08-07 23:21:00

簽約那天就交給仲介公司了來得急嗎

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-07 23:22:00

錢都到人家口袋了你覺的呢??

作者: claire1988 (Claire) 2013-08-07 23:33:00

目前想法是寄存證信函要求限期修繕，如沒修好以未能

作者: claire1988 (Claire) 2013-08-07 23:34:00

完成驗屋故不執行交屋，把交屋守住不知是否可行？

作者: claire1988 (Claire) 2013-08-07 23:35:00

房屋現況他勾無漏水

作者: sonyErison (sOny) 2013-08-07 23:35:00

如何扣住買方仲介費當初會有斡的10萬

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-07 23:38:00

簡單簽約當攤不要帶錢就說臨時領不到斡旋金當簽約金

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-07 23:39:00

不要說是我教的

作者: sonyErison (sOny) 2013-08-07 23:41:00

這樣還是付到買方仲介費啊如果成交價是1千萬(10萬)

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-08 00:14:00

沒有壓簽約金是給屋主的仲介費自然就交屋給

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