[問題] 路衝又缺角的房子該出幾折買? Ekahau PTT批踢踢實業坊

作者: Ekahau (happy spring) 2013-08-13 22:14:02

請問home-sale板上的各位投資高手們
今天看了一間離捷運約600~700公尺的房屋
小坪數 20多坪不到25坪
但風水瑕疵頗多除了"路衝"外房子右下邊還缺一大角
有機會市價的85折買進
是否值得投資
謝謝

作者: riya (東京日和) 2013-08-13 22:22:00

作者: riya (東京日和) 2013-08-13 22:23:00

舉這間為例，應是路衝＋怪格局，此區公寓行情約90，他開89

作者: riya (東京日和) 2013-08-13 22:24:00

大安公園正對面區塊，這種超怪格局公寓又是黃金2F各位願意出多少去買它呢？

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-08-13 23:02:00

大多頭崁10%,不過將要進入大空頭,砍30%先.

作者: decay (芽虫) 2013-08-13 23:09:00

樓上正解, 多時砍10%, 空時砍個30%

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-13 23:39:00

1樓除非永慶出錯不然那是地上權土地0平

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-08-13 23:44:00

主建物+陽台：29.77坪土地登記：0坪

作者: riya (東京日和) 2013-08-13 23:49:00

沒發現，因為開太貴了，地上權還開這種天價找死嗎

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-08-14 09:51:00

看地點啊地段好折價少地段差砍得兇

作者: roberthu (Robert Hu) 2013-08-14 22:25:00

賣相比價錢重要

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