各位好
小弟是台中人,目前人在台北工作
現在正猶豫著台中買房或台北買房的問題
台中市已經有看到喜歡的了
以下有台中和台北兩個選項的描述
在敘述之前,先說明一下小弟個人狀況
台北工作,但只能保證未來1~2年還會在台北
未來可能因為公司輪調的關係會台中或去大陸
但也有可能繼續在台北,一切都很難說
目前公司在國父紀念館捷運站附近
現在房租一個月一萬七(淌血)
自有現金部分約2M,意思就是2M出去了,就不會有現金了
工作收入倒是滿穩定的
一年大概1.2M
以下是兩個選擇
想請各位大大給點建議,感恩
1.買台中
目前已經看上五期一個新的建案(兩房)
由於五期機能佳,未來又有捷運
目前可以談到約23萬/P含車位
總價約830萬(我可貸到85%/25年)
除了廚房/衛浴設備外,沒有家具
如果未來真的一直在台北工作
那我想這個房子當投資
應該是個很好的選擇吧
畢竟這樣的地點又是新房
沒有不漲的理由
但買台中的壞處是
我必須繼續在台北繳一個月一萬七的房租
同時又要負擔台中房貸+管理費等等及其他相關費用
暫時不想出租
(還是個為認為立刻出租比較好?)
2.買台北
目前有陸續在看
但礙於自備款不足
只能看一千萬以下的房子(但一千萬已經非常勉強
但如前面所述,未來是否在台北市未定數
因此除了自住外,也要考慮未來轉賣的可能性(也就是投資性)
所以離捷運不要太遠/房子10年內為佳(我認為啦)
今天剛好看到一個一千萬出頭,近中和景安站的五年內大樓(2房)
46~47萬/p(各位看好未來漲還是跌???)
雖然離公司遠一點,但畢竟自己不是錢很多的人
整體還滿喜歡的
但一千萬真的是我所能負擔的最高價錢了
所以有時候又很三心兩意
認為不如買個套房日子過得比較輕鬆
希望以上描述得不會零零落落
望請各位給小弟點意見
期盼受教!
感恩