作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-24 12:43:24家裡有一處住家是老公寓, 沒有停車位 , 平時停車都需要繞很久找位置
最近看到附近有人要賣一塊私人道路用地(近5坪) 在巷子口 上面有劃停車格了
巷子大小約6米左右(兩邊停車, 中間還可以容納一台車進出的巷子)
昨天查了一下土地公告現值一坪73萬(上頭標示就是道路用地)
想請教
(1) 那停車格確定是私有的嗎????
(2) 該如何開價???(查了實價跟成交行情, 查不到任何交易紀錄)
(3) 買要注意什麼事
(4) 有何風險, 例如將來會被以何形式徵收還是有其他問題???
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-24 12:46:00未徵收計劃道路？既成道路？私設道路？
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-24 12:47:00上述三個都是私人道路用地，但前兩者之地主無使用權
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-24 12:49:00看到了，是未徵收都市計劃道路
作者:
dans (Go for the eye)
2013-08-24 12:51:00別鳥他，若是法定停車格產權不是他，若是私設停車格連產權都甭談
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-24 13:26:00法律你可以不理她 不過你敢廷的話算你有勇氣法律你可以不理她 不過你敢停的話算你有勇氣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-24 13:27:00停了地主要你移車你也可以不理他，只是不理他下場.....
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-08-24 13:28:00通常不會有好下場 車子被破壞你也要有證據是誰，監視錄影畫面要有拍到他犯案動作
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a386036 (骷髏怪)
2013-08-24 13:30:00當道路用地買 也要看地方台北市要15米以上才有價值15米以上可以容積移轉 以下只能當資產節稅
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e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2013-08-24 13:39:00謝謝
作者:
roors (輕熟男)
2013-08-24 19:07:00沒有任何價值。
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-08-25 09:53:00
巷口十米內依規定是不能停車的,停車格應該是自己劃的,就算地是你的,一樣有可能被拖吊
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-08-25 09:55:00