時間拉長來看
貨幣會不斷地貶值
尤其美國向來習慣負債消費,其所積欠世界各國的債務
就用印鈔票來償還
而當美國印鈔,日本台灣及其他出口導向的國家,勢必也要撩下去跟著印,
才能維持匯率與出口競爭力
那這些多出來的鈔票,會流到哪去?
原物料?股市?房地產?
哪裡有安全又獲利高的產業,錢就會往該處流。
若流到原物料商品,則物價大漲,社會動盪不安,政府不樂見。
若流到股市,則政府財政困窘,刻正磨刀霍霍向股市,課二代健保、證所稅或提高證交稅
所以資金怕怕,不敢往股市跑
所以目前看起來似乎房地產比較安全獲利又高
人買不起房,可以租。所以房價貴基本上不會搞死人
而房價愈貴,既得利益者愈害怕變革,因此執政黨愈有利
若執政黨有鉅額黨產,且屬不動產,則房價愈貴,執政黨資本愈雄厚,愈有利於執政
且政府若用手段將地價炒高,再把公有地標售出去,對其財政收入可謂不無小補
因此這些多印出來的鈔票或是國外流入的熱錢,若跑到房地產,
在各方面利益折衝下,短期間內對社會負面影響最小的
要房價跌,就看哪時候熱錢撤出台灣房地產
例如政府找到一個極具前景的產業,號召民間資金投入
或是國際間發生動亂、流行性疾病
或是核四災變、大地震使台北盆地毀滅等