[問題] 捷運萬大線 pcappuccino PTT批踢踢實業坊

[問題] 捷運萬大線

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 19:56:34

想跟各位前輩請教
捷運萬大線站今年會動工嗎?
每當選舉一到,候選人就會沾醬油一下,宣稱動工,事實上也不太算是
萬大線(台北市)總共有三站
起點站:中正紀念堂
第一站:植物園站(靠和平西路)
第二站:萬大路跟西藏路口
第三站:萬大路靠萬大國小
這三站如果想置產買店面,不知道哪一站會較推薦
最近我也有問房仲,但他說因為捷運還沒開工勸我不要賭這一區
但是未來房市風險其實不小
台北市西區算是風險較低的地區
有熟悉該區的前輩可以給我一些意見嗎?
我想買距離捷運站出口100公尺以內的店面或透天
預算約5000萬以內,非自住,長期持有
店面坪數10到50坪
如果前輩都不推薦該區的話,我可能就會少一點看該區的物件了

作者: dans (Go for the eye) 2013-09-13 19:58:00

看你要哪種動工囉，挖地還是種花草

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:00:00

目前就是在挖樹呀..不知道距離開工還有多久><

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:05:00

你先看看當年號稱捷運出口旁的北大特區現在是怎樣

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:09:00

樓上大大說的也沒錯,可是萬大線也是未來重要路線之一淡海線,北大站倒是炒地皮成分居多,萬大線必定蓋

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:10:00

只是我是想說動工後勢必漲一波

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:11:00

如果現在買屋,是不是價格會較合理一些

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:12:00

我前一陣子剛買房子地點在"未來"的萬大線清水站附近但是我一點也不覺得我會看到他蓋好搞不好我會先退休

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:13:00

搬到鄉下去種菜給自己吃 XD

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-09-13 20:14:00

一期一定會蓋，二期很難說

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:15:00

我承認我想買的是一個題材><,也不一定要等到完工萬工之前只要不跌,自己也沒有什麼損失

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-09-13 20:16:00

如果你要長期持有，淺見以為買哪裡都是賠，多跟少的問題而已

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:19:00

P大願意分享一下想法嗎?

作者: jinks (Mars) 2013-09-13 20:37:00

大安區大馬路店面租銀行月收9萬開7000 有興趣嗎?

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2013-09-13 20:37:00

其實看看三黃一劉還有沒有買台北市，你心裡就應該有個底

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:47:00

是呀..現在我只想要保值的不動產

作者: pcappuccino (cappuccino(天龍廚神)) 2013-09-13 20:51:00

未來台灣房市其實滿危險的,尤其是自住型的區域

作者: getbacker (工作十年了啊.......) 2013-09-13 20:53:00

最危險的是那些附近其實沒有高薪工作機會卻硬炒起來的

作者: HSTim (科科) 2013-09-13 21:12:00

忠孝東路^.<

作者: garlos (外商俱樂部) 2013-09-13 23:09:00

一定會蓋只是時間問題

作者: justinXD (Justin) 2013-09-14 01:38:00

我看法不同耶自住反而最不危險吧投資型的房地產商品比較危險吧

作者: justinXD (Justin) 2013-09-14 01:39:00

但是蛋白染黃的想法是正確的隨著公共建設到位或許台北市各區域的差距會減少

作者: kinggod (不可以在打B了...) 2013-09-14 02:07:00

我認為目前租稅規劃下一步應該會想辦法強制包租公報稅套房還有機會跑店面應該很困難這樣算下去投報率很差..

作者: okokboy1212 (幸福美滿~ 號：) 2013-09-15 19:48:00

其實~ 大家應該都忘了~萬大線的夢了

作者: cdts (想一想) 2013-09-16 10:47:00

預計明年初動工萬大線附近已經很經很多人在買了

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