作者:
jerryxie (jerry)
2013-09-13 20:58:17目前房屋滿租中
投報率目前約為3%左右
因為屋主有給房客打折所以扣掉折扣的話
應該可以到3.5%左右的投資報酬率
房客也有做過過濾
都是有正當工作的房客
相當適合想投資的人持有
※ 引述《jerryxie (jerry)》之銘言：
: 1、 房屋地點：台北市林森北路145巷
: 2、 房屋屋齡：48年
: 3、 房屋類型:公寓
: 4、 所在樓層:4F/4F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 21.73坪
: 主建物坪數 21.73坪
: 附屬建物坪數 0
: 公設 0
: 車位 0
: 權狀坪數是否包含車位坪數 否
: 6、 房屋格局:4房0廳4衛
: 7、 房屋座向:坐北朝南
: 8、 屋前巷(路)寬：4米
: 9、 房屋開價：1800萬
: 10、 有無陽台：無
: 11、 有無停車位：無
: 12、 交通：公車 南京新生路口站 約5分鐘路程 捷運 中山站 騎車約5分鐘
: 13、 銷售來源:仲介
: 仁義房屋-吉祥店
: 不動產經紀人 程棋筠
: 經紀人證號：(97)北市經證字第001605號
: 14、 附帶條件說明：
: （聯繫我時，請一定要說是從PTT看到的）
: ◆特色描述
: 1投報率佳
: 2.交通便利近公車車牌
: 3.近林森公園綠地
: 4.生活機能佳
: 15、 照片連結：http://goo.gl/oPm0KC
: 16、 聯絡資訊：(02)6617-6711 0955123323 謝先生
作者:
HSTim (科科)
2013-09-13 21:14:00我朋友在那附近作收租套房 一開始說他一定會過濾房客~結果一個多月租不掉 後來他就說服自己那些都是正常上班族了....
作者:
jerryxie (jerry)
2013-09-13 21:30:00沒過濾 投報率應該可以在高一些 只是可能會比較複雜一些
作者:
jerryxie (jerry)
2013-09-13 21:32:00所以目前帶有租約的房子算蠻稀少的且投報率也算是不錯
作者: shahe 2013-09-13 22:08:00
沒過濾投報率長線會高?.......= =
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2013-09-13 22:58:00會的機率高 酒店現在不是很容易開
作者:
supa64 (淳樸商人)
2013-09-13 23:18:00懂門道的就知道真正高低原因在哪
作者:
dscos (多多綠)
2013-09-15 00:36:001800萬3.5%是6萬3，20坪48年老房...我非常懷疑
作者:
dscos (多多綠)
2013-09-15 00:40:00那附近龍蛇雜處，我看20坪一般都不到兩萬五