Re: [賣屋] 五股上河園典雅三房
作者: oberon1013 (ç ´420了.) 2013-09-18 23:27:05
雖跟這個建案無關
但再推文中有個版友提到一個重點
我覺得要用回文的方式來跟大家方享
""高架橋的威力,住進去才知道""
千萬別以為越高越安靜,,越高會越吵
小弟我曾經住在某地區面高架快速道路,我住16F
而高架路段約5~6F
真是吵爆了,,那時家裡也是面河景,,，但吵到我根本不想開窗,不想去陽台
面河 (也面高架橋) 那邊的窗戶都要裝兩層隔音窗 (裝一層不夠)
逼的我只好住進去沒多久趕快轉手賣,,雖然沒有賠,但幫人生上了一個很寶貴的一課
因為聲音會向四面八方傳,，而往高處傳沒有阻礙,甚至會有低樓層反折過來的共振聲波
形成類似音箱效應一樣,所以越高樓層會越吵,尤其是高架道路旁
我每次開車經過建國高架橋,兩端的那些 真"豪宅"
我都不禁好奇,,,有錢人怎會花錢住在這種地方,,是因為有錢人聽力都不好嗎?????
題外話,,五股賣一坪40萬
我真沒看錯嗎? 新北市多的是地段更好,社區更讚,新成屋一坪也40萬上下
為什麼要買五股??? (當然我不是說這地方不好,但比起來生活機能還是略差)
※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言：
: 1、 房屋地點：新北市五股區洲子洋重劃區上河園
: 2、 房屋屋齡：預售屋
: 3、 房屋類型: 電梯大樓
: 4、 所在樓層: 7F/19F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 29.47
: 主建物坪數 18.45
: 附屬建物坪數 1.67
: 公設 9.35
: 車位 8.32
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局: 3房2廳2衛
: 7、 房屋座向: 座東南朝西北
: 8、 屋前巷(路)寬：30米新五路三段
: 9、 房屋開價：1530萬
: 10、 有無陽台：前陽台
: 11、 有無停車位：有坡道平面（B4）
: 12、 交通：開車為主
: 13、 銷售來源:仲介
: 東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司)
: 經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔
: 14、 附帶條件說明：上河園介紹請參考
![]()
: 15、 照片連結：
![]()
: 16、 聯絡資訊：0921-119-034 智偉 or 站內信
: 相對低總價 低單價三房 現場銷售約10月左右會撤場
: 這間面河景 屋主自己說的 這週我會再去現場確認
: 應該是略高高架橋一些的高度
但再推文中有個版友提到一個重點
我覺得要用回文的方式來跟大家方享
""高架橋的威力,住進去才知道""
千萬別以為越高越安靜,,越高會越吵
小弟我曾經住在某地區面高架快速道路,我住16F
而高架路段約5~6F
真是吵爆了,,那時家裡也是面河景,,，但吵到我根本不想開窗,不想去陽台
面河 (也面高架橋) 那邊的窗戶都要裝兩層隔音窗 (裝一層不夠)
逼的我只好住進去沒多久趕快轉手賣,,雖然沒有賠,但幫人生上了一個很寶貴的一課
因為聲音會向四面八方傳,，而往高處傳沒有阻礙,甚至會有低樓層反折過來的共振聲波
形成類似音箱效應一樣,所以越高樓層會越吵,尤其是高架道路旁
我每次開車經過建國高架橋,兩端的那些 真"豪宅"
我都不禁好奇,,,有錢人怎會花錢住在這種地方,,是因為有錢人聽力都不好嗎?????
題外話,,五股賣一坪40萬
我真沒看錯嗎? 新北市多的是地段更好,社區更讚,新成屋一坪也40萬上下
為什麼要買五股??? (當然我不是說這地方不好,但比起來生活機能還是略差)
※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言：
: 1、 房屋地點：新北市五股區洲子洋重劃區上河園
: 2、 房屋屋齡：預售屋
: 3、 房屋類型: 電梯大樓
: 4、 所在樓層: 7F/19F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 29.47
: 主建物坪數 18.45
: 附屬建物坪數 1.67
: 公設 9.35
: 車位 8.32
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局: 3房2廳2衛
: 7、 房屋座向: 座東南朝西北
: 8、 屋前巷(路)寬：30米新五路三段
: 9、 房屋開價：1530萬
: 10、 有無陽台：前陽台
: 11、 有無停車位：有坡道平面（B4）
: 12、 交通：開車為主
: 13、 銷售來源:仲介
: 東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司)
: 經紀人證照：（98）北縣字第1856號游皇閔
: 14、 附帶條件說明：上河園介紹請參考
: 15、 照片連結：
: 16、 聯絡資訊：0921-119-034 智偉 or 站內信
: 相對低總價 低單價三房 現場銷售約10月左右會撤場
: 這間面河景 屋主自己說的 這週我會再去現場確認
: 應該是略高高架橋一些的高度
作者: kutkin ( ) 2013-09-18 23:28:00
正解 空氣就是最好的介質
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:36:00
先前去過朋友家,距離約兩百公尺高速公路,聲音真的驚人
作者: sharkblue (謊言) 2013-09-18 23:36:00
關鍵字「五股」，五股王要出動了嗎？
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:37:00
上河園那個區塊衛星空拍左側整片都是墳墓,右邊是高架
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:38:00
這種價格還不如去買霧散了,我發了的那個..
作者: jironan (あの夏 いちばん静かな海) 2013-09-18 23:40:00
你這樣五股王很累，不推
作者: ck960684 2013-09-18 23:41:00
你說的地方是? 說來參考看看啊 反正賣掉了又不怕隱私
作者: jlmin (ã„Ÿ(￣▽￣ㄟ)﹋﹋ ) 2013-09-18 23:43:00
你已經翻開名為五股的陷阱卡了
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:47:00
我覺得賣房子還是要有良心,會去買五股的,我相信收入
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:48:00
大都是受薪階級,這種景氣一翻轉. 要賣,人家嫌房子的噪音
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:49:00
跟夜總會的問題,就怎賣就賣不掉了 然後房貸還要繼續繳
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:50:00
又不八百萬的房子. 貸個壹仟,每個月至少是六萬受薪的真的可能得去燒炭了.
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-18 23:52:00
這種時間點,又要花錢買五股,可能會是人生勝利組嗎
作者: riya (東京日和) 2013-09-18 23:55:00
可以一邊欣賞河景一邊燒炭.....中秋烤肉
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-19 00:00:00
臺64線的柱子以後每根都會很熟.河景..燒完碳才看得到了
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-19 00:01:00
台灣年輕人真的是會被這無能的政府害死.
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-19 00:02:00
這種地方唯一優點就是知道什麼時候掃墓人少了,可以上山去
作者: mucoci (奇寶~) 2013-09-19 00:53:00
還是老話一句，高架橋的威力，住進去才知道。有到過內湖山
作者: mucoci (奇寶~) 2013-09-19 00:54:00
上的景點，或大直那的山邊，就會聽到山下學校的鐘聲，打球
作者: mucoci (奇寶~) 2013-09-19 00:55:00
聲，吵鬧聲，車聲，明明隔了超遠，還是很清楚
作者: mucoci (奇寶~) 2013-09-19 00:56:00
只要中間沒有任何阻隔，都會聽到，聲音還會放大哦~~
作者: starbugs (STARBUGS) 2013-09-19 01:00:00
尤其是初期週遭房子不多.地靈又輕,所有的聲響會超大聲
作者: hcbd 2013-09-19 10:36:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 遙遠的河岸，快速道路進些作者: hcbd 2013-09-19 10:42:00
這段沒相機,夜晚跟清晨都很熱鬧呢
作者: kuma660224 (kuma660224) 2013-09-19 11:44:00
林口和五股只差一個交流道，但便宜有捷運有產業有商場。
作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2013-09-19 14:52:00
因為濕冷霧大 所以不選林口選五股嗎 ?
作者: mulder13 (我們都是新鮮人) 2013-09-21 10:22:00
為什麼我只要看到上河園就想到某人