Re: [新聞] 奢侈新法上路趕脫手 桃園與台南賣壓湧現

作者: landagent (帥過頭)   2013-09-25 17:15:42
這是一個標準的紙上作業文章,
若因為奢侈稅延長而趕快拿出來賣,什麼人才辦的到
若目前已經兩年半的不用急,因為,本會期就算過了,總統公告45天後施行,也要距
現在四個月後的事情了,那時也快三年了,若通過兩年改三年,你就開始賣,等滿三年
再簽約,這樣也過了三年,不在新的奢侈稅之內
若目前未滿兩年,你急什麼,新奢侈稅已卡住你了,急也無用。
所以,會新的兩年改三年,卡住的人,是現在已滿兩年未滿兩年半的人,趕快在改為
三年之前,快快賣了。
持有時間2-2.5年的人。而且,想趕快賣房子的人。多不多
不會多到新增到30幾%吧。
所以,進種人人數不多,造成新增賣件也不會多,
發言人無常識,新記者無常識,若說,其他原因所造成之新增賣壓,我才無話說
至於台南也出現大量的賣屋潮,這是史上最大的笑話,
我的人員在兩週之前到台南調查了30小時,發現經紀人與物件數比是
經紀人100比物件235,2.35之比之全台最低的。一個經紀人平均簽進2.35個物件。
這是目前我知道的十個縣市中,最低的,換句話說,台南屋主惜售很嚴重,買方強過賣方
非常的多,台南是必漲的,這新聞是不對的
帥過頭
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-09-25 17:26:00
糟糕!被發現了 我現在專簽才2件 一般簽6件 不太好簽了
作者: qqqaz (QQQ)   2013-09-25 17:41:00
帥大說的比較可信
作者: kutkin ( )   2013-09-25 18:10:00
必漲....哈....
作者: cobeonetwo   2013-09-25 18:13:00
末升段了..您老人家自HIGH就好..爽過頭
作者: Thirteen (到阿爾的梵谷)   2013-09-25 18:26:00
只是台南市需求量是不是真有著麼多,我也很懷疑,南科奇美電沫落,雖有台雞擴廠,但頂多平衡罷了。
作者: lion198 (n/4)   2013-09-25 18:34:00
不是要修法才急著賣 而是兩年閉鎖期到的基本賣壓 就有三成
作者: foone (請問甚麼)   2013-09-25 18:34:00
有可能延長為4年啊?奢侈稅的延長象徵政府打房決心,心理因素
作者: isco (踏著月光回家)   2013-09-25 18:38:00
爽,台南的房我是30間,慢慢賣。
作者: lion198 (n/4)   2013-09-25 18:48:00
對投資客而言 能撐兩年算遜咖的 大概只要三個月就要脫手
作者: rayhsu   2013-09-25 18:51:00
聽帥大這樣講,幸好我上個月買房了
作者: anderwu (好事)   2013-09-25 19:24:00
不是末升段!是起跌段了。
作者: starbugs (STARBUGS)   2013-09-25 19:50:00
帥大不這樣講,你以為房子可以放空嗎
作者: david4426 (刀塔21服徵人)   2013-09-25 20:35:00
台南是因為很多中人跟老人不簽委託才會比例這麼低
作者: kumusou   2013-09-25 20:47:00
台南有南科+台積又升格直轄 未來可期,至於桃園...
作者: kumusou   2013-09-25 20:48:00
工作機會少,又是作業員缺(低薪),又沒建設 根本等崩盤吧
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-25 20:58:00
這個月台南市量縮下跌 幾個月下來是平盤前一段上升沒跟上的 現在也很危險了
作者: isco (踏著月光回家)   2013-09-25 20:59:00
david 大,你說對了。我都是自己賣的。
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-25 20:59:00
不過台南真的就業人口不多
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-25 21:01:00
不過居然有近35%人看漲房貸/所得比大概是全台最低 表示大家現在搶進的是紅單
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-25 21:02:00
大部分的投資客應該都在搶預售屋 近幾年推案太多應該是明年會大量交屋潮
作者: pipiann (成立油改會~~監督中油)   2013-09-25 21:04:00
到後年為止 應該有近一千戶要交屋房貸比例應該會大幅上修才對
作者: kutkin ( )   2013-09-25 22:48:00
台南升格直轄....老實說無感。賴清德走的撙節支出的路線,不舉債建設。
作者: kutkin ( )   2013-09-25 22:49:00
真的沒有感覺台南有什麼變化....
作者: kutkin ( )   2013-09-25 22:51:00
特別是舊南縣部分,感覺就只是把招牌換成____區
作者: clamplove (鹹花飛)   2013-09-25 23:30:00
CR大說台南10月開始會跌,帥大說會漲…,到底該相信誰?
作者: clamplove (鹹花飛)   2013-09-25 23:31:00
無論如何現在還是買不起,只能聽天由命…,仍抱持希望啊
作者: balance621   2013-09-26 00:01:00
當然聽帥大的, 早買早賺!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-09-26 00:05:00
台南量少跟透天多,新蓋的也都透天有關吧.透天流動性低,外加新蓋的量很低(透天一排也不過十幾間)
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-09-26 00:06:00
等安平區那邊大樓狂蓋,應該量才會出來.
作者: zball (QQ)   2013-09-26 00:15:00
...只聽別人喊漲跌這樣最準?? 自己多去看吧 網路又不會負責
作者: clamplove (鹹花飛)   2013-09-26 08:33:00
當然還是都有看,不過看到各家評論然後抱持些微跌的希望
作者: clamplove (鹹花飛)   2013-09-26 08:36:00
總不過份吧..., 房價現實無法改變,只能邊看邊祈禱了啊..
作者: kumusou   2013-09-26 08:52:00
臺南必漲 桃園必跌

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