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逢房市928檔期，房仲業者認為，美國量化寬鬆(QE)政策未退場，預期第4季傳統旺季維持
價量平穩；不過，奢侈稅已滿2年，投資客近期確實有獲利了結的情況。
根據住展雜誌調查，今年北台灣928檔推案量達新台幣1794億元，較去年的2189億元減少
395億元，減幅18%，但仍為近5年來928檔的第2高。
永慶房屋資產管理協理黃增福表示，近期房地產市場干擾因素甚多，包含奢侈稅擬延長、
量化寬鬆政策恐退場以及央行暗示升息等，令人關注。
黃增福認為，第4季進入房市傳統旺季，經濟成長還未完全復甦，QE也未退場，即使央行
暗示升息，升幅應仍有限，因此第4季房產市場仍可維持價量平穩。
央行暗示升息，黃增福指出，因為銀行房貸轉移還需要支付手續費，對房貸戶來說並不划
算，因此並沒有搬房貸或轉貸現象；至於大屋換小屋，也是過去正常情況，沒有特別增加
。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近期投資客確實有獲利了結，逢高賣出，落袋為
安的現象。黃增福指出，奢侈稅已滿2年，近期投資客出脫的供給量確實較大。
3.心得或感想:
不是置產型的投資客,是不是都開始出場了!?