目前最大量的大多是延後簽約，就連打租約延後買賣的情形也變少了，
原因是國稅局真的在查稅，所以，目前仲介找到買方付了訂金之後，也成交
了，但是，買賣雙方就這麼一直等，等到三四個月後，也奢侈稅的兩年再正式
簽買賣合約書，本來也是好招，不過，若有一方後悔不買不賣，問題就比較大條了。
信託預告登記目前已很少人用了，因為，真的有人會被查到，
所以這也算是舊新聞拿出來炒一炒。
目前就算是一人一屋而且設籍，符合奢侈稅的自住，賣出時也可能被約談。
我的建議是，買來就放兩年吧，什麼花招也別玩了，若立法院通過兩年改三年
大家就放三年了，別提前開賣，任何好招式，碰到國稅局的破解，困擾會很多，
不如就學學我，放很久，買來一直放到捷運車，這就對了，放兩年嗎，放三年嗎，
不對，一直放到捷運通車，若延後通車呢，再放呀，總會通車吧，
新莊捷運總站維修站迴龍，歷經學生的抗議延後十幾年後，也是會通車，而且也
漲價，所以，對於抗爭就不用怕了，如，台南的鐵路東移計劃，是把原鐵路往東移
十幾公尺，在原鐵路的東側往下建地下鐵路，作為鐵路地下化，有400多戶抗爭。
別怕，若你買了，等到鐵路地下化完成，延線的住宅一定會漲，要等多久，你兒
子會等的到。
帥過頭
※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: 1.來源連結:聯合新聞網
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=298010
: 2.內容:
: 假信託、預訂契約 逃稅恐挨重罰
: 2013/10/14
: 【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
: 為了躲避奢侈稅，財政部發現有民眾透過假信託真售屋、以及簽定預訂契約
: 的方式逃漏稅，官員說，民眾若被查到，除了補稅，加上少則1倍、多則3倍
: 的罰金，恐怕血本無歸。
: 台北國稅局副局長王玠琛說，按照奢侈稅規定，不動產持有未滿1年， 將根
: 據交易價格課稅15%，持有未滿2年，課稅10%； 因此有投資客在閉鎖期賣房
: ，乾脆不辦理過戶，改以信託或抵押權的方式，把房子交給買方。
: 王玠琛表示，不動產交易都有白紙黑字，對國稅局來說，查核的困難度不大
: ；若有逃漏奢侈稅的情形，全都無所遁形，通通會被掌握，一般民眾不要有
: 僥倖心理，誠實申報才是上策。
: 3.心得或感想:
: 無。