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根據內政部實價網1~8月的土地交易統計資料，前10名土地交易熱區中，北市竟沒有任何
一個行政區入榜，整個北市的土地交易金額僅有282億元，不但低於苗栗縣，也僅是全國
第8名。房仲業者指出，主因是北市可開發素地稀少，加上地上權案居多，才會有如此結
果。反觀桃園縣囊括4個名次，包括大園鄉、中壢市、蘆竹鄉以及桃園市，其中以大園鄉
交易金額485億元最高，位居全國各鄉鎮縣市首位。
桃園 土地成交最火熱
信義房屋統計內政部實價網上的土地交易資訊，今年前8個月全台土地交易金額約8116億
元，其中以桃園縣土地最火熱，整個桃園縣的土地成交金額約1993億元，高居全國首位。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，桃園高鐵站、航空城兩大熱門開發區段，橫
跨大園鄉、中壢市與蘆竹鄉等三個行政區，受惠於高鐵站與機場捷運線沿線開發案，加上
愛台十二建設的航空城開發案，規劃總開發面積超過6000公頃，區域內的土地成為房市熱
門的交易標的，根據統計大園鄉今年以來的土地交易件數高達1600筆，平均一筆土地的交
易金額將近3000萬元。
中市 位居第2名
台中市1~8月土地總成交金額約1356億元，位居第2名，新北市則居第3名，約992億元，第
4名高雄市，約907億元，第5名台南市，約520億元，至於台北市，則僅是第8名，成交金
額約282億元。
各鄉鎮市中，前兩名由桃園大園、中壢市包辦，土地交易金額分別為485、402億元，再過
來為新北市淡水區、林口區；桃園縣蘆竹鄉、桃園市；台中市北屯區、西屯區、南屯區；
高雄市鼓山區等包辦。上述區域內均有大型重劃區的開發案，或者有區段徵收的開發計畫
，由於區域內房市交易活絡，土地的交易金額也排在全國前幾名。
3.心得或感想:
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