※ 引述《omg2272 (小鐵)》之銘言：
: ※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言：
: : 作者: keen244 (123) 看板: Gossiping
: : 標題: [新聞] 一戶700萬變56萬 當地居民超無奈
: : 時間: Sun Oct 20 13:36:31 2013
: : 一戶700萬變56萬 當地居民超無奈 -東森新聞
: : youtube影音： http://www.youtube.com/watch?v=aQUlZleifAY
: : 從一戶要700多萬變成只要56萬，其實並不是沒有原因。當地住戶表示，基隆河就在
: : 家門口，本以為買到水岸第一排，但以前颱風肆虐的時候必定會大淹水，加上距離最近
: : 的便利商店也有一公里這麼遠，住戶抱怨光走路就要半小時，另外入口的馬路狹窄又危
: : 險，常發生車禍。
: : 面對無情的現實，住戶的語氣超級無奈，他們在16年前花了一千五百多萬買下這個社
: : 區的兩間房子，等於一戶要700多萬，但如今同棟物件法拍價格一戶只剩56萬，到底是什
: : 麼原因，導致這裡的房價直直落。
: : 首先，要進入這個社區的入口超級狹窄，一次只能讓一台車通行，而且小就算了，路
: : 口還沒有紅綠燈，當地住戶表示，要從這裡出去相當危險，在轉彎路口常常都有車禍發
: : 生。好幾次向有關單位反映，希望能幫他們在路口設置一支紅綠燈，但一直得不到正面
: : 回應，一直到最近，才設置一支閃黃燈。
: : 就算好不容易平安出門，但從這裡到市區還有好大一段路，生活機能超級不方便，位
: : 於暖暖的這個社區剛好在兩段市區的中間，左右距離都在一公里左右。但從地圖可以發
: : 現，後面的基隆河更是危機重重。
: : 站在二樓陽台，放眼望去就是一片汪洋，滾滾泥流，激起一陣陣水花，住戶回憶起當
: : 年納莉風災的情景還是難以忘懷，本來以為買到水岸第一排，沒想到反而變成讓人頭痛
: : 的大問題。
: : 就是因為水災和交通，再加上廢棄的空屋，也衍伸出許多治安問題，讓這裡的房價一
: : 落千丈，也讓當地住戶的心情跟著跌到谷底。 http://tinyurl.com/kk7eqqj
: 我很意外我一個潛水鄉民也可以來這裡說說話
: 長年住在碇內的在地人之我見
: 煩請點開圖後解說會比較快
: http://ppt.cc/qdls
: 是暖暖市區+碇內這兩個地方的google位置圖
: 這個建物的確就是新聞所說的兩個市區中間
: 其實我們這也不算是市區 大概就是基隆市區的郊區
: 但是又稍微熱鬧的住宅區 還算生活的過去那種
: 我家的位置是5. 新聞所說的到市區要30分也太瞎
: 屋主怎麼自己會貶低自己的房子勒?
: 我騎車每天15分左右可以到基隆市區上班
: 所以那個建物到市區大概12分 少等一個源遠路紅綠燈
: 往兩邊的7-11應該也沒有到一公里其實蠻近的
: 但是 是那種走不到，必須要騎車的
: 地圖上有暖暖火車站 但是暖暖人都知道那個火車站只停區間
: 所以暖暖或碇內人火車通勤上大部分會選擇八堵火車站 大車較多
: 客運的話有基隆客運金瓜石的車可以直達台北 or 到基隆
: 公車的話可以搭 龍門谷or四腳亭 到基隆
: 地圖上的1. 2. 是往暖暖有名的建案十勝系列的路線圖
: 3.是白天鵝或一些有警衛的集合型的社區 大概都是電梯住宅九樓
: 4.是算蠻新的建案琉璃園 大約3~5年前落成 在碇內算最好集合型住宅
: 地圖上的右下角有個碇內公園 上去就是台北大鎮跟新建案好吉市
: 這些都可以賣13~16一坪 在碇內暖暖地區
: 沒電梯的舊公寓不清楚而新建案更貴
: 價錢因為我不是專業的但大概也價格差不到哪
: 介紹環境 偏題了
: 回到此建物
: 在建物上方的是台62(萬里瑞濱)線快速公路
: 07年後才通車本來是沒有這條東西的
: 很明顯的可以看出來那個建物非常的慘 家裡隔壁有鐵路
: 台62 還有台2丁 另類的三鐵共構? 噪音上有一定的干擾
: 現場真正實際去就會明白...超像廢墟的
: 幾乎每一間都看的到屋子內部，因為窗戶都破了
: 犯罪跟治安都有一定的問題存在
: 新聞中淹水的問題的話已經不會有這種情形了
: 所以我也不懂那個老婦人拿那些照片來講古幹嘛
: 會淹水是因為碇內地區為基隆河段走到碇內壺頂的位置
: 有個超級大彎導致水流被截住
: 那年納莉颱風碇內靠近基隆河的沿岸社區全部淹水
: (當時我的死黨住2樓 他房間窗戶摸出去還可以摸到基隆河)
: 就我剛說的3. 那邊整排下面的社區型住宅
: 當時碇內加油站還滅頂只看的到中國石油
: 不過因為員山子分洪道疏通以來
: (員山子可以google 在基隆河的上游)
: 碇內就不曾淹水 汐止也因此受惠
: 以前碇內的生活機能比暖暖好 因為大卡車會走源遠路
: 店鋪的生意都不錯，自從有台62通行後舒緩了源遠路的交通
: 店鋪生意就還好了
: 暖暖現在因為欣偉傑建設 在暖暖投資十勝系列
: 暖暖現在反而比碇內熱鬧
: 碇內有碇內國小國中 大賣場吃的都還可以活的很OK
: 暖暖則是有暖暖國小 有全聯 屈臣氏
: 兩邊的生活機能可以互補 騎機車大概3~5分
: 因為我家吃的方面就是3~5天吃家裡,1天買暖暖便當1天買碇內的
: 開車去台北的話蠻方便的 八堵有交流道
: 不塞車的話開車大概5分就能上國道
: 就業機會的話科技業大概就是汐科內科
: 基隆沒什麼就業機會
: 以下當地人淺見
: 希望可以幫網友解釋到一些疑點 QQ
如果買下來 開民宿好像還不錯
依山傍水
離九份、金瓜石、廟口觀光夜市這些景點都不遠
有快速道路交通也還算方便
其實這個地方在很久很久以前
好像是去九份的路線之一 從暖暖下來走這條路到瑞芳然後上九份
不過後來快速道路通車之後
我就很少走這邊了...