※ 引述《blueblur (大隻晉)》之銘言：
: 各位版大好....最近因為跟gf想要計畫買房子籌備結婚
: 在有人介紹下看了一間中壢後寮一路的太子國寶9F的房子
: 屋齡16年，建坪31.6坪含公設15%，附裝潢(3房2衛，其中一房改和室)及車位
: 屋主欲賣500萬，上網看一下實價登錄找不到同區位相同坪數的個案
: 所以上來問一下....這....可以買嗎？16年的房子以該區段來說可以貸幾成？
: 煩請大家惠予賜答
: 謝謝
不知道31.6坪是主建物還是權狀 都參考看看
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 101年10月
交易總價： 3,350,000元
交易單價 約： 105,349(元/坪)
建物移轉總面積： 31.80 坪
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌：
後寮一路148巷1~50號
建物型態： 華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局： 3 房 2 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
土 地 資 料
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
中寮段 4.31坪 都市：住
建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
15 31.80坪 住家用 鋼筋混凝土造 086/10 010 六層
車 位 資 料
序號 車位類別 車位價格 車位面積
01 其他
交易標的： 房地(土地+建物)+車位
交易年月： 102年5月
交易總價： 5,750,000元
交易單價 約： 130,248
(元/坪)
建物移轉總面積： 44.15 坪
交易筆棟數: 土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：1個
建物區段門牌：
後寮一路148巷1~50號
建物型態： 華廈(10層含以下有電梯)
建物現況格局： 3 房 2 廳 2 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
土 地 資 料
土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定
中寮段 6.21坪 都市：住
建 物 資 料
屋齡 建物
移轉面積 主要用途 主要建材 建築
完成年月 總樓層數 建物分層
16 26.14坪 住家用 鋼筋混凝土造 086/10 010 七層
16 13.04坪 共有部份 鋼筋混凝土造 086/10 010
16 1.49坪 共有部份 鋼筋混凝土造 086/10 010
16 3.48坪 共有部份 鋼筋混凝土造 086/10 010
車 位 資 料
序號 車位類別 車位價格 車位面積
01 坡道平面