不好意思
我目前在竹科上班
因為本身是台南人
所以幾年後必定申請調回台南（可能4～5年）
本來的計畫是想先在台南買一間
但以現階段的需求
朋友建議我先在新竹買間套房比較實在
是考慮到與其付房租倒不如拿來付房貸的想法
只是想請問近竹科的套房（主建物約15坪,400~500萬）日後好脫手嗎？
並不求能賺錢,只要能以原價脫出即可,因為沒什麼這方面的資訊,
所以想請教一下各位前輩,希望不要覺得我的問題很蠢...@@感謝各位

你可以找找附近套房一樣坪數租多少，假設租五千，一年

不好吧 到時候人不再新竹不好賣 且誰可以保證到時不虧？

六萬，五年30萬，除非賭會漲不然和400萬相比算小錢。

假設套房投報率有4趴的話，那一個月也要租到1萬4，有這麼好的價錢嗎??

不建議

你可以買了以後, 用一個月兩萬四租給高端的科技人, 然後再脫

竹科套房不好租出去，也很難漲

手賣給想在竹科附近結婚置產的工程市, 賺到爆呢

小心央行升息，請做好財務平衡規劃

除了台北~其他地方就別買套房了~會真的住套房

那請問如果是1房1廳1衛-1陽台1廚房這種格局也不建議嗎??

1DK 的格居不是很好租，市場需求偏小

真的要買，我覺得買在國立大學附近套房還OK

你目前一個月要付多少租金？居住品質會比想買的套房好嗎？

買房是全現金，還是需要貸款？

如果算算租不如買那就買吧，4~5年後的事情誰說的準，哪怕是

明年的行情也是有人說空有人說多。

倒是如果需要貸款，把升息考慮進去。

雖然升息常被拿來講，不過我覺得升到會痛的時候...房貸也差不多快要繳完了...

新竹很多整棟透天做套房獨立套房不好賣

不如去台南挑個預售屋 便宜又可以省很多麻煩 想脫手也方便

我跟你講很多都說幹幾年要回南部 但最後回去的很少

買房就對了不要多想了

買就對了

主建物約15坪,400~500萬 XDDD

我覺得如果你4~5年要搬走 1年房租估7萬 5年35萬

不該在新竹買房子 風險太高..

投資客都炒到高雄你還在想要不要買……

不建議，新竹套房租金近年來都沒漲，很多套房求租...二來則是你看的物件在漲價前多半是200萬左右，已過度炒作