先不談裝潢這件事情，來說說天母玫瑰這個社區好了。
1. 社區管理運作良好，24H雙警衛，住的很安心，這點大推。（但管理費也很貴）
2. 都是坡道平面車位，車位很大，比現在新建案有良心許多。
3. 高樓層視野很好，可以清楚看到觀音山、關渡平原，也沒有什麼遮蔽的建築。
低樓層視野也OK，因為面對捷運公園，可以有綠地、青山。
但低樓層會有捷運列車經過時的吵雜聲。
4. 有些棟是雙拼格局，前後通風，採光超好（這點大推），但有些有西曬問題。
然後不是邊間的話，廁所可能沒有對外窗。
5. 鄰居之間相處還算融洽，管委會運作也很好。
6. 生活機能不是很好，
最近的便利商店要到捷運站那邊才有，市場就更遠了。
如果開車或是騎車，可以到北投家樂福或是芝山站家樂福。
之後可以去關渡Costco。
7. 號稱雙捷運，但雙捷運都要走5-7分鐘。
開車的話，交通算是還不錯，比奇岩那區還好，一出去就是承德路。
樓下有公車站牌。
8. 畢竟是老房子，社區有些住戶也許會有漏水的問題出現。
9. 有些住戶剛好會看到富邦那個很亮的招牌，如果看屋記得挑晚上。
10. 有些住戶，樓上如果在洗澡，樓下有時候會聽到用水的聲音。
開這個價格，真的是要好好花時間賣了。
覺得值這個價的人，還是會買的，畢竟景觀無價。
但奇岩那區蓋好以後，我想天母玫瑰的價格勢必要向下修正的。
※ 引述《m2717 (m2717)》之銘言：
: 1、 房屋地點：台北市北投區公館路
: 2、 房屋屋齡：15年
: 3、 房屋類型:地上14層 地下2層 電梯華廈
: 4、 所在樓層:9樓
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 91.6坪
: 主建物坪數 50.16坪
: 附屬建物坪數 11.02坪
: 車位 2個
: 權狀坪數是否包含車位坪數 是
: 扣除車位坪數 73.78坪
: 6、 房屋格局:對稱，方正，細部資料請見後續說明
: 7、 房屋座向:朝西南
: 8、 屋前巷(路)寬：雙向單線，細部資料請見後續說明
: 9、 房屋開價：５６００萬
: 10、 有無陽台：有陽台，有外推
: 11、 有無停車位：２個坡道式平面停車位
: 12、 交通：樓下就是公車站牌，距兩個捷運站各３００公尺
: 13、 銷售來源:屋主自售，代他ｐｏ文
: 14、 附帶條件說明：請直接見說明與屋主聯絡，本人只是幫ｐｏ
: 15、 照片連結：
: 地理位置／交通資訊／周邊狀況 介紹 http://ppt.cc/hMp7
: 社區狀況／房屋格局／窗外景觀 介紹 http://ppt.cc/tWRU
: 16、 聯絡資訊：０９８６１１１６９９ 李先生
: （請直接與李先生連繫，我只是代ｐｏ）