我知道這份買方給付服務費承諾書的這個條款是為了避免我與其他房仲購買所列的條款,
但畢竟這是一份合約,在簽名前我必須思考清楚所有的可能,
避免以後的爭議.
此外,我是首次想下斡旋購買房屋的消費者
, 看到這份承諾書而有了這個疑問,
且這是國內大型的直營及加盟兼具的房仲
,而這份承諾書是出自於加盟店的合約
其他人是否也有跟我相同的疑問過呢?
謝謝!
※ 引述《truedj (dj)》之銘言：
: 謝謝前輩們的回覆!
: 這份服務費承諾書對買方很不利,
: 如果這房仲真的服務不好
: 買方也就不能在兩個月內與其他房仲購買這間房子了
: ※ 引述《truedj (dj)》之銘言：
: : 請教版上的前輩,
: : 有房仲希望我簽不動產買賣意願書(斡旋)時,
: : 也簽買方給付服務費承諾書.
: : 而服務費承諾書裡寫著
: : "若立書人或其配偶,二親等內之親屬於賣方
: : 委託期間屆滿後兩個月內, 就上開房地與賣方成交時, 立書人同意視為
: : 受託人已完成居間仲介之義務,立書人仍應給付委託承買價款百分之二
: : 為服務報酬"
: : 但是這仲介與這屋主簽的專任約已經快過期, 如果他服務不好,
: : 導致我沒跟他買成. 到時屋主如果有開放其他仲介幫忙賣,
: : 那我是不是不能在這兩個月內找其他房仲購買這間房子呢?
: : 謝謝!