最近看上中和一個16年中古社區x喜約29坪
屋主開價1400 我和家人看了頗喜歡
但查了實價發現屋主今年3月才買970,我們已經付斡出1150
但房仲說屋主底價是1270 有人出到1200也沒談成 問我們要不要加價
我們表示有看到實價了不可能不到一年就要賺300萬
但房仲表示以中和這樣的總價買三房其實不貴 而且屋主買後有稍微裝潢 加上稅費和仲介費 而且屋主也是要換房需要錢 其實他也沒賺到多少
....這樣一坪40萬了 總價勉強負擔得起 可是這樣ok嗎？
作者:
myadam (美夢成真)
2012-01-21 13:52:00天喜
作者: foreverthere 2012-01-21 14:01:00
喜歡就買，恭喜。
作者:
hcbd 2012-01-21 14:05:00不要傻傻的被騙了,堅持下去
作者:
OT2 (無界)
2012-01-21 14:06:00需求愈大 價錢愈高
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 14:06:00人家要奢侈稅呀
作者:
OT2 (無界)
2012-01-21 14:10:00實價查到1270就GG了 1150我猜90%可以成交
投客幾乎都用人頭換屋避開奢侈稅，被課到還會告仲介或代書
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 14:28:00原來如此
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2012-01-21 14:51:00現在玩吹泡泡的遊戲，看你要不要接最後一手嘍
1200-1250成交機率高低於1200? 應該有困難
作者:
LPKing (懶%王)
2012-01-21 15:43:00看自己吧!鄉民不能決定要不要加個幾十萬~
作者:
sarabibi (快樂好天氣)
2012-01-21 17:05:00感覺對方是投客吧,不然自住只住半年,是房子有什麼問題嗎?
作者:
sarabibi (快樂好天氣)
2012-01-21 17:07:00如果你已經看了很多間,就確定這間最好,而且也沒時間等下
作者:
sarabibi (快樂好天氣)
2012-01-21 17:08:00去,就加價一點點(但他出的底價太誇張),但如果這間其實也
作者:
sarabibi (快樂好天氣)
2012-01-21 17:09:00沒這麼完美,也不急,就不用加等等看囉
作者:
starck (丫安)
2012-01-21 17:34:00堅持下去吧
他等半年在家不用做事,你可能要工作幾年的錢就送他了
作者: saplpa (adidas) 2012-01-21 20:49:00
加價 不然買不到阿
作者: tuo (真情至性) 2012-01-21 21:37:00
如果已經看過不少,確定這間適合,價位也可以負擔,又有需求,可以
作者: tuo (真情至性) 2012-01-21 21:38:00
現在哪個地方不是漲翻天...如果沒需求,可以以租待變