很簡單，投資怕買不到，自住就只怕買貴了，為了十萬元殺價
我建議不要買了，因為，自住買便宜才是居住正義
至於訂金5000元，就打官司好了
一切是為了居住正義，本來我能接下來，但是，我怕你姐姐又出意見
又變成萬惡的投資客居間搞鬼
打官司吧
忘了問，你其他的親友還有意見嗎?
這年頭能買到實價登錄的價錢，已經萬幸了，特別是台南在猛漲時間
明年再買吧，加30%買，這一次會很爽，至少有机會砍十萬元，新價錢的再砍
十萬元，能砍就可以買，至於漲價之前買進或漲價之後才買不是重點
重點是市價能再砍，比實價登錄便宜才是重點。
sway也教你，實價登錄打九折
帥過頭
※ 引述《ngamb (幸福到爆炸)》之銘言：
: 剛付完訂金，但心情卻是不開心，
: 我看了一間房子，屋主自賣，屋主帶看了兩次(一次我自己，一次跟我家人)
: 地點於台南善化陽明路上的一個小社區，
: 格局大致上我都OK!地坪29，建坪48(不含附屬建物)，共三樓(不含頂樓)
: 屋齡20年，一手屋，壁癌問題輕微可接受，屋主換屋原因：買新屋
: 離國小約一公里，離善化市區約3公里，
: 屋主開價399，屋主第一次降價為380，我沒有出價，
: 後來我看完實價登錄後，去年跟今年成交價都是360(同社區建案，坪數相同)，
: 所以我開價就直接360萬，屋主也立刻同意，
: ================
: 但在付訂金前，我姊就打電話來了，就說我沒有多看，
: 為什麼不買永康或更市區一點，我就跟他說400萬預算內，
: 就算永康大樓還不一定有車位。
: 再來就說，我現在看的這間屋子，左右都沒住人，
: (左邊屋主是花蓮人，右邊屋主住對面)
: 到時候我老婆一個人在家會很危險!
: 而我就說對面六戶都有住人，至少還好吧!
: 她就說人家對面六戶又不一定會理我們，
: 重點來了，我哪有辦法決定對面六戶的鄰居是否要理我們!!
: 因她說的那個理由感覺就是為了反對而反對。
: 目前我訂金是付5000，禮拜六簽約。
: 我覺得沒有買貴呀，屋況也不差，
: 我家人就是覺得一定要350才合理!!甚至更低。
: 但實價登錄就360，誰也沒佔到便宜，不是很好嗎??
: 難道要為了那10萬跟屋主殺的血流成河嗎?