Re: [問題] 全世界跟台灣一樣計價虛坪的國家多嗎?

作者: sdhpipt   2013-11-29 23:54:16
抓個小錯誤
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 目前法規要求大樓設置的法定機車車位,簡單說就是過多
: 超過大樓身機車數量
其實看地方,如果是高雄市的話不會過多
高雄市5個人有4台機車
每戶2個法定機車位還嫌太少呢
台北市5個人有2台機車
所以法定機車位算起來過多
: 你看到的漂亮大廳迎賓大廳,都是屬開放空間
: 然後還可以跟市政府申請獎勵容積
: 然後再把開放空間賣給你
: 你出錢買獎勵容積的面積,建商再賺一次獎勵
: 被扒兩次皮......
如果說是有屋頂的大廳
不會是開放空間的
開放空間基本上是露天的
房屋之內只有"法定騎樓"可以部份納入開放空間
好像是95%吧???
作者: shhsu (shhsu)   2012-01-30 00:06:00
台北市U BIKE愈來愈普遍,機車會愈來愈少吧。
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:08:00
騎樓面積數一樓附屬建物 這點我不懂為何登記規則會這樣
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:09:00
我記得早期騎樓室可以當法定空地 也就是拿來抵建蔽率
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:10:00
之前鬧很大就是在說花園跟大樓一樓設施
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:13:00
http://ppt.cc/63aI寸土寸金的新板特區有6處豪宅一樓開放空間因違規加封
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:14:00
變更為接待大廳等用途遭市府開罰
作者: sdhpipt   2012-01-30 00:26:00
新板特區的1~3樓空橋,好像是都市計畫規定要開放空間
作者: sdhpipt   2012-01-30 00:27:00
不知道有沒有獎勵? 不過不算容積
作者: a386036 (骷髏怪)   2012-01-30 00:52:00
容積移轉 各大獎勵容積 等等 不然新板特區怎麼都是高樓
作者: sdhpipt   2012-01-30 00:57:00
我是說開放空間獎勵有沒有算入空橋樓梯面積
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2012-01-30 16:09:00
開放空間不必然要是露天的喔 然後舊騎樓很多都登記主建
作者: IrvinYuan (惡文遠)   2012-01-30 16:11:00
登記成附屬建物的 比較常見的會是用露台的名義就是了
作者: sdhpipt   2013-02-03 21:23:00
騎樓登記一定登在主建物,不是附屬建物,而且也不是露台

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