[問題] 台北市莊敬路房價 KKL0141 PTT批踢踢實業坊

[問題] 台北市莊敬路房價

作者: KKL0141 (Matt) 2013-12-01 17:35:04

17年社區大樓 4樓/總樓層12
前後陽台 3房2廳2衛
中等裝潢坪數約55坪主建物+平面車位+公設
坪數說明：土地11.016坪、主建物25.8坪、
附屬建物3.8坪、共用部分26坪、公設比47%
實價登入查到今天4~6月兩筆68.6/70
剛看591房仲開價居然86~100
想請問該如何開價
希望能認真回答
附上100P為謝禮

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 17:36:00

世貿新城吧？

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 17:37:00

四樓開80賣賣看吧。

作者: KKL0141 (Matt) 2013-02-01 17:37:00

是的

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 17:38:00

世貿新城門牌不同價格也不同，網路上那開價是高樓層

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 17:39:00

四樓開80我覺得差不多，如果你不想賣很久的話畢竟高總價不好去化

作者: ingning (ingning) 2013-02-01 17:39:00

人家是想買吧

作者: ingning (ingning) 2013-02-01 17:40:00

公設比那麼高,又低樓層,出個62叫仲介努力一點

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 17:42:00

他是想賣吧！那公設比含平面車位了別不懂裝懂

作者: ingning (ingning) 2013-02-01 17:47:00

我沒看權狀怎麼知道平面還是機械,平面車位更好,兩百一個

作者: ingning (ingning) 2013-02-01 17:48:00

BTW 感謝樓主

作者: possible322 (~~) 2013-02-01 22:36:00

雖然很多人嫌吳興街，不過認真說那邊房價好低很值得

作者: possible322 (~~) 2013-02-01 22:37:00

有機車一切方便，出去就是松仁路，又安靜

作者: iammakiyo (hope) 2013-02-01 22:58:00

這間離捷運站非常近阿

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