※ 引述《stock123 (~)》之銘言：
: 天母忠誠路 市區仁愛路 敦化南路 .....等 很多很多 我們看好的好房子 ~
: 就是沒人拿出來賣 這些人不是投資客 不愛殺進殺出 屬於長住型的 ~
: 這些住戶 高收入 也不缺錢 不急著賣 ~
: 可是大家就是想來這區塊住 就產生需求 ~供給少 自然價格易漲難跌 ~
: 如果純粹是炒作 到一定價格後 就會一堆人丟出來賣 可是目前也沒此現象
: 大安區 大家都想住 今天房價跌兩成 肯定一堆人進場 大家都想要進場 ~
: 房價要如何跌 ??
: 台灣過去幾年 受對岸干擾影響 總是有個利空在影響房價 ~可是這個因素
: 慢慢消失 未來如果沒有重大天災 台北房市幾年內要看到大利空 很難 ~
: 就算美股暴跌 影響也是有限
: 最近股市跌了一千多點 可是我看北市預售屋市場買氣 都還嚇嚇叫 ~
: 最近不只是本地人 還有華僑 台商資金回流 都在注意台北房地產
: ※ 引述《anbr (小風)》之銘言：
: : 其實我覺得不光是建商的哄抬
: : 而且一種集體的哄抬 建商只是走最前面而已
: : 人都是這樣的 買了房子要你賠本賣你要嗎
: : 一定是多少加一點才賣, 除非你真的很急著用錢或是大家都不看好後市
: : 所以就長久來看就會一直往上 雖然新買房子的人不少, 但是手上有房子的人多很多倍
: : 他們都惜售的話你要跟誰買
: : 所以這不是全部要新買房子的人團結不買房價就會跌的
: : 不過我也在等大空頭來買個房子啦
: : 錢是有準備一些了 但是單價太高
: : 每次銷售小姐問我預算多少, 其實我重點不是預算多少啊
: : 是單坪價錢多少,一定要我單坪覺得夠便宜我才要下手啊
這雖然是06年的文章，但其實到現在還持續有這些現象啊！
但我記得這位好像去年前年就看空出清了!?
而且還勸人不要買房?
可是這二三年不少地方房價漲很多耶！
這樣算準嗎？
何況06喊多，08就遇到海嘯了
其實二三年喊多，二三年喊空，回頭看總能找到準的，也能找到不準的
沒意義啊！
作者:
op5566 (一直OP)
2013-02-02 22:31:00這兩三年基本上很多地方已經已經沒再漲了
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2013-02-03 00:07:00不曉得這算不算例子呢？小第一年多前看板橋文聖街的房子，當
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2013-02-03 00:09:00地仲介大哥跟小弟說：「屋主心態很高，沒有50萬一坪不賣！」
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2013-02-03 00:10:00But，小弟前兩天剛好有空，跟家人再到文聖街附近看屋，相同
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2013-02-03 00:11:00社區，樓層較高，仲介大哥還是跟小弟說：「屋主沒50萬不賣！
作者:
TCUMI (麥可‧林)
2013-02-03 00:13:00」這樣該說房價有漲沒漲？！我是認為 +-5% 啦！
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2013-02-03 00:19:00兩三年除了 沒漲? 除了人煙稀少的地方還有哪裡阿?
文聖街不熟，上網查了，101年公寓成交約3字頭，信義還
近期還成交二間55左右的公寓這叫沒漲?這是暴漲吧?
全都站上55以上了，比仲介告訴你的屋主心中底價還高一成
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2013-02-03 08:09:00stock算準的了 只是出清的太早 話說前鎮子多空對幹後他就不發文了 ...
我看到09年他就在喊利率反轉房市轉空，年輕人要當心
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-02-03 12:34:00張教授到09年為止可是準了十幾年阿, 不要太抬舉stock...
樓上錯了，張從04年開始就轉空了，他的學生都知道只是一開始主張自住可以投資不宜