[問題] 有關屋主開價與實價登錄 emolly0117 PTT批踢踢實業坊

[問題] 有關屋主開價與實價登錄

作者: emolly0117 2013-12-19 15:30:20

已經在台北租屋十幾年了，現在小孩也該上學了
我們卻還是沒有自己的房子，戶籍還在南部老家
考量工作與學區問題，打算在文山區落地生根
選定某一社區同一棟落成約11年的大樓後查了實價登錄
101年多在28w/1p
今年102年8,9月只成交兩筆分別是26w/1p,31w/1p
今天上房仲網，目前同一社區約有六戶要出售
價格訂在38~49w/1p
請問開價30w/1p以內買得到嗎
而事實是如果超過30w/1p我們也沒辦法負擔
家人朋友一直叫我們再等等，，，等
可是小孩已經要上學了，我們卻還在流浪

作者: noabstersion (感恩獅腹讚嘆蝨蝮) 2013-02-19 15:32:00

你在這個版問,只會得到40w/1p以內都算便宜的答案.

作者: benitolin ($$$) 2013-02-19 15:37:00

你知道QE退場了嗎?

作者: foreverthere 2013-02-19 15:40:00

可以去試試看，祝你早日成家。

作者: ian0805 (平凡的上班族) 2013-02-19 15:43:00

QE都要退了，房地產要崩了，你還搶著進去當老鼠喔?

作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 2013-02-19 15:43:00

只要有辦法說服屋主, 20w/p都有可能

作者: PACAT (YUMI) 2013-02-19 15:45:00

小心會有人跳出來說照實價登錄永遠買不到房

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:10:00

就照能力去出看看，買不到就認了吧，否則硬買更糟糕

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:11:00

說不定遇到佛心賣家或是要收手不玩的賣家願意賣

作者: johnny1972 (傻蛋) 2013-02-19 16:12:00

我前任屋主就是看壞景氣收手不玩的投資客，他小賺賣我

作者: archon (內湖流川楓) 2013-02-19 16:48:00

文山區的哪裡有這麼便宜的大樓，一坪才開49萬 @@a?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-02-19 16:56:00

其實這種問題主要重點還是在屋主願不願意放.....

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-02-19 20:15:00

可憐

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-02-19 21:11:00

跌喔~~你去請教有房子的親友房價要跌了便宜賣好嗎?

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-02-19 21:13:00

有九成的機會會說~~~不不不我家不一樣會大漲

作者: sttka (怎麼可能) 2013-02-19 21:47:00

好可怕要崩了一直跌不敢進去買要漲了等他跌在買好了

作者: danny1031 (天天天天) 2013-02-19 22:40:00

你要等跌可能要等到退休了...

作者: vimiq (vimiq) 2013-02-19 22:50:00

在你的能力範圍內出價試試看，多嘗試就多機緣，祝你成功

作者: landagent (帥過頭) 2013-02-20 17:18:00

你打算文山區買的比萬華。下新莊便宜嗎?出價出出看吧

作者: Loki771205 (Loki) 2013-02-20 19:52:00

木柵這邊感覺您的單坪價滿困難的@@

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