※ 引述《emolly0117 ()》之銘言：
: 已經在台北租屋十幾年了，現在小孩也該上學了
: 我們卻還是沒有自己的房子，戶籍還在南部老家
: 考量工作與學區問題，打算在文山區落地生根
: 選定某一社區同一棟落成約11年的大樓後查了實價登錄
: 101年多在28w/1p
: 今年102年8,9月只成交兩筆分別是26w/1p,31w/1p
: 今天上房仲網，目前同一社區約有六戶要出售
: 價格訂在38~49w/1p
: 請問開價30w/1p以內買得到嗎
: 而事實是如果超過30w/1p我們也沒辦法負擔
: 家人朋友一直叫我們再等等，，，等
: 可是小孩已經要上學了，我們卻還在流浪
是不是有含車位啊?如果有
實價登錄網會把車位坪數算進去一起平均 所以單價會過低
你去探聽好車位多少錢 (總價-車位價)/(總坪數-車位坪數)
這樣算出來才是實際的平均單價
經驗值來看 機械車位3~4坪 坡平車位8~10坪