Re: [賣屋] 新店園上園大器兩房

作者: mark0204 (Mark)   2013-12-25 15:13:20
根據內政部不動產交易實價查詢服務網的資料
區段位置或區段門牌 交易年月 總價(萬) 單價(萬/坪) 總面積(坪)
中興路二段101~150號 101/8 1,155 49.9 23.14
交易筆棟數 建物型態 現況格局
土地1建物1 住宅大樓(11層含以上有電梯) 2房2廳1衛
建物資料
屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層
16.73坪 住家用 鋼骨鋼筋混凝土造 098/06 026 十八層
6.41坪 共有部份 鋼骨鋼筋混凝土造 098/06 026
※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言:
: 1、 房屋地點: 新北市新店區中興路二段園上園社區
: 2、 房屋屋齡: 4.5年
: 3、 房屋類型: 電梯大樓
: 4、 所在樓層: 18F/24F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 23.15
: 主建物坪數 15.06
: 附屬建物坪數 1.68
: 公設 6.41
: 車位 無車位
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局:2房2廳1衛
: 7、 房屋座向:坐北朝南
: 8、 屋前巷(路)寬:42米中興路二段
: 9、 房屋開價:1388萬(@59.96萬)
: 10、 有無陽台:前陽台
: 11、 有無停車位:無車位
: 12、 交通:到達寶路生活館前的站牌約2.5分鐘 七張捷運站約12分鐘
: 13、 銷售來源:仲介
: 東森房屋-中興加盟店(大漢微風不動產經紀有限公司)
: 經紀人證照:(98)北縣字第1856號游皇閔
: 14、 附帶條件說明:園上園介紹 http://ppt.cc/I6R4
: 15、 照片連結:http://ppt.cc/Sa9J
: 16、 聯絡資訊:0921-119-034 智偉 or 站內信
: 提供園上園近期的成交行情 最近的兩房為水箱層14F成交總價為1250萬
: 成交行情參考:http://ppt.cc/yhE6
作者: afu76519 (富董)   2013-02-25 15:22:00
現在一坪要上看70了...
作者: benitolin ($$$)   2013-02-25 15:31:00
昨天才有人問國泰新店的價錢
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2013-02-25 16:29:00
怎不貼 最近14F的1250萬
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-02-25 16:42:00
所以一年來大概漲了10% 49.9 -> 54
作者: smad (呵呵)   2013-02-25 16:45:00
這棟的兩房去年底我想買出1150還買不到 結果一路漲上去
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2013-02-25 17:06:00
to三樓,不是應該貼同棟同樓層才有說服力嗎?
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2013-02-25 17:44:00
貼今年的才有說服力
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2013-02-25 18:23:00
貼幾年前同棟同樓層幹嘛= = 一堆第一手26萬 恩 然後呢?
作者: foreverthere   2013-02-25 18:40:00
一年漲10%很合理吧!現在一堆神人都說南部翻倍漲~
作者: cicatrix (一起來當新店人)   2013-02-25 19:01:00
園上園2013年的投報率算很低了很多漲幅都超過他了

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