※ 引述《amx002 (不騙你..我是好人喔)》之銘言：
: ※ 引述《leamao (印度阿默)》之銘言：
: : http://appnews.fanswong.com/show.php?id=394096
: : 請原諒我無法在標題寫得很清楚
: : 作者在買房當智障是有些特定條件的...
: : 看完這篇文章主要有兩個疑問 請前輩們指點一下 ..
: : 1買房那段 作者的評估合理嗎？
: : 2主篇文章我爬不到文 怎麼沒人po上來討論呢？
: : 感謝指教
: 影響房價的因素很多，
: 這篇全部就只有討論人口紅利的消失會讓房價跌
: 但是沒看其他理由 也沒看他說區域
: 所以 看完他分析
: 我的感想就是 人口紅利消失會是房價無法上漲的"原因之一"
: 但是本文沒討論到其他理由
: 例如 人口集中台北/投資需求/結婚需求/不買不安心的需求
: 這些會讓房價維持不動或上漲的理由
: 就完全無視
: 感覺就像當年在學經濟學
: 再不考慮其他因素下當oo時，xx會如何如何
: 這一類的分析方式
: 當時經濟學老師有說 因為變數太多 會互相影響 所以會難以分析
: 可是房市的變動要素太多
: 要完全預測難度很高
: 最後 看到他這也很有趣
: 14.那為什麼有人願意用這種高價買房「自住」？
: 因為他是智障。
: 人家買得起，願意買 買貴了不在乎 不行嗎？
簡單說這些人根本就潛在買盤
不斷喊空只是為自己能便宜點買房
要真的空軍,市場上大批營建股,甚至上市的房仲都是可以放空的標的
也沒見過這些酸酸去真的拿錢來證明它門的論點
人家想買還要罵人智障,通篇除了人口紅利以外沒有任何有力論述
說真的人口紅利我只要講一個東西"都市化"就可以抵銷人口紅利
的影響還有剩
不過房市討論看多了,哪種人智不智障我不知道
但我覺得跟這種人認真討論,這種行為頗為智障
它們根本就是潛在買盤,嘴巴講著自己只要一買房就會完全翻轉的論調
就跟鄰居大嬸一樣,嘴巴講這東西不值 YYY 萬,你說那我 YYY+100 萬跟你買
馬上會改口說我家不一樣
跟這種人認真討論? 真的太智障了!

真糟糕...我該認同這篇嗎？orz

哈哈，完全認同

我要派上Ｚ維拉來救援了。

買房是人生必需品XDDD

XDDDDDDDDD

zballl:怕什麼,快掃貨啊

沒那麼快放大絕，通常會先搬日本美國西班牙一一被打臉後，才會說那句

趕快崩 他想買大安一坪30萬

最後反酸駐版之類的

其實他的連結我都沒點XD

我記得快掃貨這論調2005就有了

也滿可憐的，想買又不敢買，只好上來酸人壯膽

大概就總人口減少, 都市擴大範圍, 鄉下人口持續減少

主要的人口減少額度大概會發酵在鄉下地區

同意

哈哈哈 整篇人口紅利經濟數字房價租金比也只有在這裡被酸沒

用 反正大家的論調都一樣 等著看版湊熱鬧的會有什麼想法~

漲了十年交易量越少觀望越多 這樣算潛在買盤 你們這種有空

不買還來酸幫你們唱衰的不就是潛在賣盤? 有空大家可以繼續互

酸 就當我是幫你們壓低房價排除競爭對手的傻瓜嘛~ 好不好~

搞的來這裡一定要買房投資賣房放空不是? 你們不繼續買去賺還

來炒 是真的佛心來著 還是要壯膽兼吸引買盤繼續撐住房價? 有

眼睛的都看的出來~ 有空要駐版宣傳大家一起來~ 好不好?

Z球真的是很有毅力

他們也是啊~ 有空到天天駐版咧 反正都是有空 瞎貓碰上死耗子

看是要討論還是互酸都來吧~ 給這版看熱鬧學東西瞧一瞧互相嘴臉知識也是不錯啊~

其實當作就當多了解各種看法, 多數人思考總是有盲點的

何必當死多頭或是死空頭....見風轉舵很棒阿~~

zball已經變成多軍的眼中釘了，不過一檔百真的很強

Z大講的也是有道理 可是事實就是不會跌...

無視現實繼續活在自己的理論 也是一種生活方式 顆顆

呵 當年宏達電跟黃金價錢也是嚇死人啊 結果咧

只是撐長撐短的問題 要是真無反轉修正可能

那麼多人願意花那麼多時間跟我鬧作啥? 賺都來不及了

嫌貨才是買貨人

不會跌，台灣房產改寫經濟教科書囉，再創奇蹟

不怕的人請進場

到底台灣的房地產是出現奇蹟寫進經濟學的教科書呢?還是

與西班牙日本美國一樣被寫進崩盤的分類呢?話說如果真的

出現奇蹟 如能成功撐過明年 台灣真的是首個出現奇蹟的地

方呢!~

如果真的會一直漲 現在賣房幹嘛? 存起來明年更貴不是嗎?

如果只有多,請惜售,賣掉就買不回來了啦

現在只有這個版喊多沒發現嗎？

報紙媒體廣播跟李嘉誠都喊空…到底是誰在壯膽？

喊空的都是吃貨文啦，你沒發現嗎? XDXDXDXDXD

不然就是潛在買盤，這樣怎麼會有跌的可能呢?

空軍sway 標榜真空軍 棒打上新莊太貴 帶人去看下新莊重點是下新莊的價格 跟他喊靠背貴的上新莊價格一樣

都市化?可以研究一下台北這幾年到底有多少人口移入嗎

如果喊多 要跟賣方講 再審慎審慎思考阿 別錯過數十年難得的漲價波段 要惜售 會漲價的東西 不要隨便亂賣~

要當空方要有理由,如果不在乎,根本不會來囉唆的!

因為某球說買房是人生必需品

我覺得預測崩盤的人要把崩盤的時間點說清楚 才不會害了人

永遠買不到房子可住 很不負責 且真的很可能是假空頭真炒房

不要人家問你到底何時會崩 又開始把自己的應然當實然說應該會崩 崩才正義 這種鳥話

喔 原來台灣房地產跟金融借貸都相當健全就是 房地產崩盤銀行掛掉在台灣用新台幣生活的人都跟他們沒關係就是? 以為不買就

沒事了喔 那這政府央行銀行那麼緊張放話限貸幹嘛?

好笑,喊空會害人？錢在你身上，自己不進場在怪別人

再來 三不五時就有人要把崩盤時間點講清楚 別鬧了 我要是真

那現在大家—起喊多,如果真的崩崩樂,你又要怪誰?

的知道切確時間點 還有空來跟你們打嘴砲嗎? 等於知道樂透號碼一樣賺都來不及了 只是人平均貸款20年 現在這高點能再撐5

看多看空只是嘴砲,你賺錢不分別人,賠錢倒要別人負責

年機率剩多少? 沒再來一次更誇張QE或者兩岸政經有大改變以外

機率根本很低~ 喊空就是害人買不到房? 買不到了不起住遠點

生活還不會有太大問題 但是真了進場來了個大崩盤 建商房仲跟

你們會賠錢喔? 銀行就放你一馬喔? 都是嘴砲 看多就安全高尚?

喊空炒房容易還是喊多炒房容易? 我有沒有看錯~

Z球鬼打牆，好可怕。根本馬區長。

信仰的力量很強的

所以嘛 Z球承認自己是希望崩盤 而不是預測崩盤嘛因為根本無法提出明確的崩盤跡象時點

好笑..喊空房價沒崩，錢又不會不見；喊多房價崩了，錢就沒了，哪種對一般人傷害比較大?

哈 那你們就絕對命中未來幾年內都沒有跌的可能喔? 那我們在

吵啥? 現在網路社會資訊數據關於房市這麼多問題 大概就你們

這裡認為沒有危險絕無可能跌~ 沒差 就一堆數據圖表歷史有憑

有據就是信仰 你們憑藉著漲了十年所以未來不會修正是真理?看網路客倌看到會信啥 等著看吧~

不論何時 未來均有可能漲有可能跌 SO地點最重要 地點好最保值

炒過高,就有危險的空間，即使地點好,都會有修正空間

當商品藉由炒作,價格上揚,錢被賺走後

其後,若市場不再有人願意用那樣的高價購買

要不賣不出,要不降價求售,要不留做自用

重劃區有供給量大的問題

臺北市需求—直大於供給，但現在的價格是否過高則是另—

問題 ，價格會上揚,也有可能會下滑,端看買賣雙方力道