看到回文有點亂
我就說一下我的想法好了
原PO所說的"稀有性"
是真的超稀有
因為吃的是美術館路門牌
去591查看看 美術館路上面站著的
是什麼房子?什麼價錢?
先講總價 最便宜的就是這間668萬
一坪23.9萬
其他大多是千萬以上 最貴的是皇苑國際館6800萬
一坪單價53.9萬!!
(開賣3X萬 現在都開到5X萬了.井噴!!)
美術館路是美術館第一排的路
先不講看不看得到景觀.買下來就是霸氣!
23.9萬-53.9萬 這中間落差很大
美術館路上的大樓有 1.北京建設-陽光藝花園
2.皇苑-國際館 3.皇邑-皇邑 4. 皇裕-觀雲
5.皇苑-人文臻藏 6.國城-國城天下 7.麗晶最上石
8.家安-樸石
這類一線的 除了陽光藝花園不是正面美術館外
其他都是面對美術館園區...
在美術館隨隨便便二三線的都要20萬起跳
這一間開個24萬 說實在不為過
27.97坪 公設佔8.16坪 公設比: 29
這公設比沒有很高!!
主加附19.82坪 要改三房或2+1也是可以
屋齡8年也還好~~ 重點衛浴還開窗
最後 我要補充一點
國城天下2房的產品真的很稀有
而且美術館路上那幾棟加起來
兩房產品真的很少很少~~~~
^.^
※ 引述《k9o4bn05 (Eason)》之銘言：
: 1、 房屋地點：（高雄市鼓山區美術館路）
: 2、 房屋屋齡：8
: 3、 房屋類型:(電梯大樓)
: 4、 所在樓層:(3F/14F)
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 27.97
: 主建物坪數 17.71
: 附屬建物坪數 2.1
: 公設 8.16
: 車位
: 權狀坪數是否包含車位坪數 (否)
: 6、 房屋格局:(2房、2廳、1衛)
: 7、 房屋座向:(坐東朝西)
: 8、 屋前巷(路)寬：16米
: 9、 房屋開價：668萬
: 10、 有無陽台：（前陽台)
: 11、 有無停車位：無
: 12、 交通：
: 13、 銷售來源:(仲介)
: 仲介PO文請詳填下列資料
: 永慶不動產-R13至聖加盟店(駿昌不動產有限公司)
: 不動產經紀人 劉逸敏
: 經紀人證號：(101)高市經證字第039173號
: (請注意，以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
: 14、 附帶條件說明：
: 1.步行到美術館~只需兩分鐘 生活品質沒話說
: 2.國城天廈~超級稀有產品 錯過不在有
: 3.甜蜜兩房~輕負擔
: 4.室內空間大~衛浴開窗
: 5.鐵路地下化在即~增值可期
: 15、 照片連結：http://k9o4bn05.pixnet.net/blog/post/171123135
: 16、 聯絡資訊：永慶小劉 0911-279-941