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作者: Andrew90 (蒙那麗莎的偽笑) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 周董覓愛巢 看上高雄農16
時間: Sat Jan 25 13:57:22 2014
【王筱君╱台北報導】誰是下個信義計劃區？全台3大重劃區新莊副都心、
台中7期與高雄農16重劃區皆規劃政府機關，加上捷運利多，房市發展大有
可為。分析3大重劃區房價變化，台中7期豪宅開價上看8字頭，新莊副都心
以投資客為主，商業區開價每坪55~65萬元，農16指標案「京城帝寶」即將
開案，傳歌手周杰倫與女友昆凌密集在此看屋。
台中7期隨著市府進駐，百貨商場林立，已成建商搶建豪宅的一級戰區，房價
上漲力道強。
傳歌手周杰倫與女友昆凌南下農16特區看屋，經紀公司杰威爾不回應。
台中7期衝8字頭
農曆年後海悅廣告將在台中7期推「市府富邦」建案，規劃70戶、160~180坪，
每坪開價70~80萬元，海悅廣告總經理王俊傑表示，總案量逾100億元，「手邊
已累積不少客戶預約、詢問。」因奢侈稅2年緊箍咒到期，台中7期中古屋市場
熱絡，住商不動產台中七期園道店長謝德亮稱，「去年釋出量增加1~2成，房價
漲幅約1成。」據實價登錄顯示，去年下半年7期中古屋行情每坪約37.68萬元，
已高於新莊中古屋房價。
日前中央合署辦公室大樓正式開張，相關部會公務員遷入新莊副都心，加上捷運
環狀線與機場線最快明年底到位，位於商業區的「皇翔富豪」建案每坪喊出70萬
元，「遠雄國都」每坪開價約68萬元，副都心建案已蠢蠢欲動。
副都心多投資客
金磚動力行銷副總施孝文指，商業區建案平均開價每坪55~65萬元，住宅區約55萬
元，兩區開價皆已產生屏障效果，「價格很難再上去，整體市況維持持平狀態。」
因生活機能未到位，目前仍以投資客為主。
高雄農16原定位為新市鎮中心，但市府與議會遲未遷入，原規劃地已改為凹仔底公
園。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖指出，農16腹地太小，且1坪地漲到200萬元，「
土地價值過高，公部門遷入可能性愈來愈低。」預售屋成交均價每坪32~40萬元。
京城帝寶50萬起
農16指標案「華人匯」只剩6戶，「京城帝寶」農曆年後即將推案，外傳每坪至少50
萬元，京城經理周敬恆稱，「價格3月才會公開，農16非面對公園第1排每坪開價約
35~45萬元，我們正對公園第1排，要怎麼開價公司頭也很痛。」城揚建設4月將推出
裕誠路案，城揚建設首席副總經理陳靜儀透露，規劃60~100坪，預估每坪開價
38~40萬元。
http://ppt.cc/l3W7
高房價時代來臨
高雄相對低點... 房價持續噴噴...
作者:
Balders (無限希望 無限未來)
2014-01-25 13:58:00炒房價新聞
台中8字頭..... 哈哈 七期點燈率和相鄰黃居的點燈率...
作者:
F12 (鍵盤上的)
2014-01-25 14:04:00大家看看台中新光三月的周圍大樓有人住嗎? XDD
作者:
madden (《我是一個小說家》)
2014-01-25 14:08:00連周董都要來高雄炒房?
作者:
peterwww (小宇宙之復興)
2014-01-25 14:26:00現在都是特效片
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-01-25 14:48:00市政府又沒確定在那邊五個策劃點，怎樣看都是205機會最大
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-01-25 14:49:00另外，205要做市政中心，土地好像都不賣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-01-25 14:50:00應該部份機關用地，部份綠化，部份bot當然詳細還要看後續規劃就是了
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2014-01-25 15:29:00據我所知，他看的不是帝寶
作者:
cuf1208 (無名)
2014-01-25 18:17:00我有遇到疑似某J
作者:
walier (天空藍)
2014-01-26 21:23:00其實我覺得鳳山也蠻適合當新市政府中心 你看最近鳳山新蓋的
作者:
walier (天空藍)
2014-01-26 21:24:00行政中心外觀看起來真的很氣派 而且鳳山又是人口第一大區我覺得行政區域不一定要跟商業區很近 分開反而可以突顯機能
作者:
gontex (Dexter Freebisf)
2014-01-27 09:57:00鳳山別鬧了，路小條，車太多，市政中心搬到那，不罵死才怪
作者:
walier (天空藍)
2014-01-29 09:16:00樓上你知道鳳山市議會在哪嗎?在鳳山這邊 如果照你這樣講而且市政府來鳳山 離市議會近 要辦公也很方便說錯 高雄市議會
作者:
walier (天空藍)
2014-01-29 09:17:00如果照你這樣講 那高雄市議會不就應該要遷到是中心去嗎?
作者:
jovis (Bella!Italia)
2014-02-07 21:14:00北高的路小又擠，不適合市政中心