作者:
Jichang (C.C.Lemon)
2014-01-25 23:09:35當真的老到不能住了
一定要改建時
主動權是不是變成在建商手上？
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-25 23:10:00不是
作者:
fuda (ya 終於拿到啦)
2014-01-25 23:13:00你說的問題我想過 到時後就是拜託建商幫忙都更
作者:
fuda (ya 終於拿到啦)
2014-01-25 23:14:00就不是你地主說要分幾戶就幾戶了..
作者:
kutkin ( )
2014-01-25 23:18:00現實應該是有能力搬走的早搬走了留下的能出租的出租....當然房客品質就.....
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-25 23:26:00我家的情形整棟公寓都是自己的親戚 每家先各自準備200萬
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-25 23:27:00因為還有幾年各自準備 到時拿不出來由我姑姑出 但空間就是
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-25 23:29:00錢出多的分比較多 所以都更看你鄰居狀況 不行就是靠建商
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inyo (@_@)
2014-01-25 23:29:00SD大整棟弄完 全家都發了XDDD
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decay (芽虫)
2014-01-25 23:31:00要是我, 都更一定要自己主導, 不要靠建商.
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-25 23:32:00也沒有 因為臨路的是巷子 大馬路建商就自己來談了
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:33:00不可放任讓建商主導, 沒錢的鄰居借給他, 坪數我們賺
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SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-25 23:33:00不過就算大馬路以我姑姑的財力也是會想要自己用
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inyo (@_@)
2014-01-25 23:34:00原本一坪60~70 弄完直接翻倍 超爽的
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:36:00自用的都更只是住起來舒服, 沒賣都不算是賺到, 還是會折舊
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:38:00這種自蓋每個人應該可以分到兩間以上吧 住一間賣一間
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:38:00錢太多就住新的, 不然還是舊的好好裝修一下住住就好
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:40:00都更後使用空間不會比較大吧 哪來還可以住一間賣一間
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:41:00樓層一高, 柱子也變粗, 容積增加有限.
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:41:00原本4層樓改蓋8層樓不行嗎?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:42:00我太太親戚家也是在中正區自建 蓋完自住以外會有剩耶
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:43:00想得美, 即使多了些獎勵容積, 我看頂多1.8倍
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decay (芽虫)
2014-01-25 23:44:00真的精算過嗎? 還是把大小公設也算進來
作者:
inyo (@_@)
2014-01-25 23:45:00詳情我就不知道了 但確定蓋好會拿些出來賣
作者:
decay (芽虫)
2014-01-25 23:47:00有一種可能性, 就是商業用地, 容積率比較高, 原先舊房沒蓋滿
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-26 06:57:00通常是早期很多沒蓋滿的才能一戶換兩戶 所以大樓別想了
作者:
SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-26 07:02:00像我爸原中縣買透天 地50坪 容積225% 但當初建商才蓋70坪
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SDboxer (慵懶大喵~)
2014-01-26 07:03:00早期透天有規劃小花園跟停車位 但七十坪也夠住了
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decay (芽虫)
2014-01-26 23:06:00如果夠住, 屋況也不錯, 就用不著改建了
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sagarain (HNY 2010)
2014-01-27 22:36:00住一間賣一間 蓋房都不用成本的除非原來容積使用非常低才可能