大家好我住高雄三民區有一間房子要賣
找了幾家仲介每個都要我簽專約
有的甚至說只接專約的案件
說一般約會打壞行情
我電話會接到手軟家裡會像動物園一樣
房屋內出問題找不到人負責
房仲不會花心思幫你打廣告用心幫你賣之類的
有些還是朋友介紹的礙於人情都不知道要怎麼應對比較好
賣房想請教大家到底是一般約還是專約比較好
如何才能估出合理的價格(含裝潢)
另外我人還住在裡面看屋必須配合我的時間

你還住裡面 買方想買會直接去找你 繞過仲介所以你簽一般約 沒有仲介會幫你帶看 因為仲介怕發生上述問題

建議自己上591自己賣，只要賣在行情內很好賣的，不必讓

仲介賺，簽約就履保不會有問題，以上自己的經驗。

話術啦,夠便宜都直接拉不簽咧投資客去了,還一般約不簽

簽專約要小心仲介想兩頭賺請看永然出的不動產刑事案例書名忘了不知對不對

只剩市圖有我去永然問過絕版了

請問自己賣簽約怎麼履保還有怎麼對買方財力做徵信到時收到芭樂票或貸款有問題該怎麼辦

含裝潢投資客???

鄉下地方仲介大多只接專任，一般約寧願不接，除非價格很a

高雄三民區叫鄉下地方????對啦 科工館旁邊確實有間三合院XD

台北現在好像不只法拍有海蟑螂不錯的地段要賣屋好像也有所以要賣屋要小心

給我專約，對外我會守住你的價格，給一般約，比誰的價低

去幾家簽一般約 然後自己邊上網賣

守價咧…居住正義去哪啦？

傻子才簽專約

我一位鄰居 幾年前急賣 簽專約

被仲介拖延 最後便宜賣給投資客除非有拿簽約金 不然別簽

便宜賣給投資客 是因為你急賣 不是因為簽專約的關係

君不見專約一簽一年半載 開高價在那邊賣不出去的一堆?

他不爽就不要簽給他 放591自然會有人打給你

我們舊台南縣地區都專約居多說，只是最近一般約有變多點

專約會幫你打掃房子,黑心的可已凹他油漆,整修.

等掃好整好,就解約,然後簽一般約..!! (靠杯,不要說是我教的)