[揪團] 2014台灣房地產我見

作者: landagent (帥過頭)   2014-02-01 17:17:21
國外~柬埔塞,澳門會是台灣錢轉戰的新戰場
國內~台北客前年進軍桃園,去年進軍台中,今年會進軍台南高雄
明年台北客會大量進軍花蓮台東
預測~最大焦點~
大台北~松山捷運通車,機場捷運線通車,淡海新市鎮,八里重劃區,
二重重劃區,三重捷運站共構,溫仔圳重劃區,新店十四分重劃區
我選定八里重劃區進軍。
桃園注意桃園昇格及大園鄉的超大徵收計劃。桃園會更好,變數很多
時程進度得捉的住,就進漲幅也難捉的住。
新竹下一焦點是南竂漁港計劃,新竹市北區重劃區。
新竹得注意已買的人換現困難。追進者小心銷售管道
新竹的台北人已前進台中了
苗栗重點在竹南及高鐵預定地
台中前兩年一遍叫好叫座,得注意豪宅及小豪宅之追高力量,一般注宅
1200萬元以上的得注意後續購買力量,台中最要小心的是,重劃區亳無
限制,大量的蓋,大量的追高,八期近七期之地點已有65萬元的成交價。
摸著石頭過河的人得小心懸崖。
台南的大橋重劃區連接砲校計100多公頃,可以進攻,此時進攻合宜。
預期有一段漲幅,
高雄北高雄南高雄各有所愛,我算是少數看好南高雄的人。今年明年亞
洲新灣區工程逐一完工之時,會是持續不斷的全國觀點,南高雄會在今年
明年看好度追過北高雄。
基隆的補漲力量是明年的亮點,著重基隆的補漲地點,三年漲一倍可期,
小心市中心別進,貸款困難得有辦法。
宜花東~簡單的說,對台北而言,太遠了,來回一次就要一天了,只能用
代理人戰爭。因為,觀光題材,無法全面性的好,只有重點地點的漲價。
因為,觀光人口國內國外會連連的上昇,至少會好十年以上.而且是一年
國外進來台灣的觀光人口會每年增加10%。就由此去想像,就算西部跌價了
東部還是補漲追漲。會漲十年。保守的人可以進場,小心代理人及貸款
金門大好,馬祖大好澎湖大好理由同宜花東。
對策
今年要在全國各縣市含金祖澎設點買房,務求各地買房,此事難度超高
今年著重重劃區第一批進場。從潛銷買斷全案件開始。
針對東京馬來西亞派人考察,柬埔塞澳門前半年進案,觀察印尼緬甸
重點觀察南寧,如何免掉詐騙之名,尋求合法的投資辦法。
誠徵各種意見及經驗,這是打戰,用不著理論,這是拿錢打戰輸不得
尋找各項人才,
歡迎討論
帥過頭
作者: OT2 (無界)   2014-02-01 17:27:00
太神啦 全面布局 一個不漏
作者: stockholmes (我是傳奇)   2014-02-01 17:37:00
2014 房地場崩崩第一砲
作者: Tosca (hi)   2014-02-01 17:39:00
帥大何時要去買釣魚台阿XD
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-02-01 17:55:00
謝謝帥大,新竹北區重劃,是指新竹後火車那裡?
作者: arthur0715 (arthur)   2014-02-01 17:55:00
我也是看好南高雄!!帥大果然厲害
作者: DDDDDDD (七地菩薩富樓那)   2014-02-01 18:05:00
沒提到內地(南投) 請問帥大的看法
作者: DDDDDDD (七地菩薩富樓那)   2014-02-01 18:06:00
帥大對行情的看法很準
作者: saplpa (adidas)   2014-02-01 18:09:00
謝謝帥大賞錢花 投資房地產太好賺了
作者: kill2400 (wei)   2014-02-01 18:11:00
結論 買就對了
作者: italk1983 (Chet Baker)   2014-02-01 18:15:00
推這才是霸氣投資客
作者: lucullus   2014-02-01 18:20:00
新店十四張有推案嗎?
作者: k11k (那麼......)   2014-02-01 18:21:00
新竹這麼不看好喔
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-02-01 19:25:00
我比較想知道全面布局完後 打算轉手給誰?
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2014-02-01 19:46:00
竹科新貴有能力買房的越來越少 年終都只剩1個月還能期待什麼
作者: sfh (平淡生活)   2014-02-01 19:55:00
感謝分享
作者: Goei (Goei)   2014-02-01 19:57:00
年終一個月?? 別把作業員當新貴好嗎
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2014-02-01 20:01:00
樓上懷疑嗎?一個月不到的都有
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2014-02-01 20:02:00
某些公司工程師比作業員還賤
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2014-02-01 20:04:00
穩勝將軍來了!
作者: loglog5678 (XD)   2014-02-01 20:15:00
亞洲新灣區有這麼好嗎? 不會變蚊子區嗎
作者: bayant (VAN)   2014-02-01 20:30:00
請看各縣市人口稠密度;看文好像隨便買都可以好像真的帥過頭了???
作者: bayant (VAN)   2014-02-01 20:37:00
房市要跌頂多小幅回檔長期幾乎是多頭
作者: VBT (批踢踢是個神奇的地方)   2014-02-01 20:59:00
看起來帥大還是沒有看好園區附近
作者: lawfight (.....)   2014-02-01 21:01:00
濃縮文:買就對了,井噴!
作者: cooksocu (cooker)   2014-02-01 21:15:00
幫忙炒個南投拜託!謝啦
作者: timeaftime (楓)   2014-02-01 21:16:00
1F XD 買就對了,井噴!
作者: cooksocu (cooker)   2014-02-01 21:16:00
帥大幫包團掃貨,房地產繼續井噴就對了!買,就對了
作者: yobi (FireLess)   2014-02-01 21:51:00
前些日子就聽說南高雄某條路上已有某團隊在收購了
作者: inyo (@_@)   2014-02-01 22:00:00
有對策給推 讚啦
作者: ck960684   2014-02-01 22:00:00
帥過頭要前進八里...今天才去逛過..讓我看衰八里
作者: Lxr (鍵盤李組長)   2014-02-01 22:12:00
「塭」仔圳,謝謝!
作者: Jason8051 (nostalgic)   2014-02-01 22:18:00
政府呀政府呀..你到底在幹什麼呀
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-02-01 22:24:00
帥大漏講了新竹另一個炒房地區:竹北~帥大看好竹北嗎?
作者: inyo (@_@)   2014-02-01 22:24:00
樓上不認識政府 目前一切很合理阿XDDD
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-01 23:03:00
不過說真的 八里像樣的腹地沒幾塊
作者: kaommmsss (風)   2014-02-01 23:06:00
崩崩樂了
作者: brucelinda (80/20 定律)   2014-02-01 23:14:00
慘惹慘惹
作者: benitolin ($$$)   2014-02-01 23:18:00
我覺得非洲撒哈拉沙漠以南有機會,尹室長覺得如何?
作者: ftyu (wei~)   2014-02-01 23:36:00
亞洲新灣曲~~ 帥大看法跟C大一樣阿...
作者: inyo (@_@)   2014-02-01 23:47:00
為何我在這篇推文看到布嬸@@
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-01 23:49:00
我也覺得八里不錯...但是八里"重劃區"是否沒案子買要去買老公寓等徵收或搞土地ㄇ
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-01 23:50:00
八里這一邊我個人認為比淡水好太多了 右岸淡水捷運
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-01 23:51:00
開超慢 平面道路崩潰塞 在左岸五股八里飆台64移動進城超快 又便宜 爽度無限啊
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2014-02-01 23:52:00
塭仔圳也是沒案子 只有一個明日城I II
作者: WayneNix (酷絲瓜)   2014-02-02 00:56:00
帥大你確定苗栗只有竹南和高鐵???
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-02-02 09:06:00
kiki不買竹北也不看好,一直問是在問。。。?
作者: TANK123 (布魯托)   2014-02-02 13:31:00
台中太平 安心上路 三年後保證套牢
作者: pttcall (HOT)   2014-02-02 17:08:00
帥大不是說2014會緩跌 怎現在又要買重劃區 不懂
作者: vicky6068 (考試必勝!!)   2014-02-02 18:42:00
今年買台中至少套十年!
作者: cooksocu (cooker)   2014-02-02 19:09:00
買就對了!快貸款,買爽爽!Bj4
作者: vicky6068 (考試必勝!!)   2014-02-02 20:34:00
快來銀行貸款 追末段漲幅是最刺激的!!
作者: liocorno (小肥閔)   2014-02-02 21:18:00
神鬼布局.
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-02-03 00:54:00
對新竹房地產有興趣啊~你怎知我不會買竹北?XD
作者: cooksocu (cooker)   2014-02-03 12:02:00
遍地黃金!遍地驚喜!快來買吧
作者: ericksonlai (Pooh)   2014-02-03 22:20:00
看實價台東池上,及靠近池上的地區 很多北部人偷偷在買
作者: sam352306 (我們會再相見)   2014-02-04 09:39:00
非常不錯的新年計畫~~
作者: wefun (TOEIC認證905分)   2014-02-05 09:40:00
這篇佛心來的!!
作者: q135q135 (打工仔)   2014-02-05 15:23:00
閱~

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