國外~柬埔塞,澳門會是台灣錢轉戰的新戰場
國內~台北客前年進軍桃園,去年進軍台中,今年會進軍台南高雄
明年台北客會大量進軍花蓮台東
預測~最大焦點~
大台北~松山捷運通車,機場捷運線通車,淡海新市鎮,八里重劃區,
二重重劃區,三重捷運站共構,溫仔圳重劃區,新店十四分重劃區
我選定八里重劃區進軍。
桃園注意桃園昇格及大園鄉的超大徵收計劃。桃園會更好,變數很多
時程進度得捉的住,就進漲幅也難捉的住。
新竹下一焦點是南竂漁港計劃,新竹市北區重劃區。
新竹得注意已買的人換現困難。追進者小心銷售管道
新竹的台北人已前進台中了
苗栗重點在竹南及高鐵預定地
台中前兩年一遍叫好叫座,得注意豪宅及小豪宅之追高力量,一般注宅
1200萬元以上的得注意後續購買力量,台中最要小心的是,重劃區亳無
限制,大量的蓋,大量的追高,八期近七期之地點已有65萬元的成交價。
摸著石頭過河的人得小心懸崖。
台南的大橋重劃區連接砲校計100多公頃,可以進攻,此時進攻合宜。
預期有一段漲幅,
高雄北高雄南高雄各有所愛,我算是少數看好南高雄的人。今年明年亞
洲新灣區工程逐一完工之時,會是持續不斷的全國觀點,南高雄會在今年
明年看好度追過北高雄。
基隆的補漲力量是明年的亮點,著重基隆的補漲地點,三年漲一倍可期,
小心市中心別進,貸款困難得有辦法。
宜花東~簡單的說,對台北而言,太遠了,來回一次就要一天了,只能用
代理人戰爭。因為,觀光題材,無法全面性的好,只有重點地點的漲價。
因為,觀光人口國內國外會連連的上昇,至少會好十年以上.而且是一年
國外進來台灣的觀光人口會每年增加10%。就由此去想像,就算西部跌價了
東部還是補漲追漲。會漲十年。保守的人可以進場,小心代理人及貸款
金門大好,馬祖大好澎湖大好理由同宜花東。
對策
今年要在全國各縣市含金祖澎設點買房,務求各地買房,此事難度超高
今年著重重劃區第一批進場。從潛銷買斷全案件開始。
針對東京馬來西亞派人考察,柬埔塞澳門前半年進案,觀察印尼緬甸
重點觀察南寧,如何免掉詐騙之名,尋求合法的投資辦法。
誠徵各種意見及經驗,這是打戰,用不著理論,這是拿錢打戰輸不得
尋找各項人才,
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帥過頭