[問題]訂金問題

作者: lovehandle (sunshine palm)   2014-02-09 21:43:37
最近和仲介簽訂委任契約
仲介告訴我如果買方付訂金後不買
訂金的50%歸仲介所有
哪如果賣方不賣,要賠訂金,是不是仲介也要抽成?
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:44:00
一半但不得超過買賣總價金的6%仲介費就不用付了
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:45:00
賣方賠給買方的也有一半是給仲介實務上大部分仲介 50%給給賠錢的那一方
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:46:00
買方違約被沒收拿到的50%還給買方買方違約賠給買方的50%還給賣方
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:51:00
除非違約的那方幹了很白目的事
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:52:00
比方說繞過仲介去找屋主買 或賣給買方結果麗瑛邊不配合 跑來跟仲介說 那就不客氣收下結果另一邊不配合 跑來跟仲介說 那就不客氣收下
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-09 21:53:00
我被鄉民這樣弄過 先違約 私下跑去找屋主 結果屋主不理他 回過頭來又想買 屋主用更高的價位售出
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:53:00
我是遇過買方看完繞回去找屋主
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-09 21:54:00
那間房子當初可簽約500萬 屋主隔週賣520萬 一個月後
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:54:00
本來屋主想賣1000萬韓4% 買方去跟屋主出1050萬
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-09 21:55:00
告書 之後要他補簽都不見面 反而用這點討斡旋金
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:55:00
1050不賣針對他1100實拿 沒做滿6%不簽約
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-02-09 21:56:00
偏偏錢已經賠屋主了 我又自掏腰包賠2萬 衰衰
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-02-09 21:56:00
就這樣多花1百多萬 超爽的

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com