Re: [心得] 台中市房價4~5年後大跌
作者: autherlike (心會啾一下) 2014-02-10 18:59:48
※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: ※ 引述《lc301 (58度)》之銘言：
: : 剛剛在網路上(juesttv)看帥過頭上課
: : 帥過頭剛剛預估舊台中市區4~5年後房價全面大跌
: : 包含7期8期5期水湳經貿生態園區捷運沿線
: : 而舊台中縣 則不會跌 像是豐原等
: : 所附的理由是:
: : 1.台中市新建房子太多
: : 2.民國82年經驗
: : 3.舊台中縣 這幾年包括目前漲幅都不大 所以5年後也不會跌 因為漲不高
: 但田大權說台中七期可以隨便買 理由是已經質變
: 過年時有去七期看了一下 七期現在完全是台北信義計畫區的樣子了
: 巨大市政府 百貨三間 公園 路大蔭大 整個新重劃的氣勢完全有出來
:
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: 中彰投那麼多有錢人 就一個七期有房地產的頂尖置產處
: 好像也是滿合理的
借標題一問，若是將來台中市真的崩盤，各位大大認為是哪些區域會先崩呢?
哪些地區又比較容易保值呢
1.七期八期十二期，豪宅集中區
2.五期四期，生活機能超強，但市容老
3.北區西區，主打科博館美術館綠園道
5.北屯區(鐵路以東),南屯區(國道以西)太平區，首購族新大樓林立
7.南區大里區，興大國圖綠地多
8.十一期，水湳經貿議題，巨蛋等等
還有很多區我沒有很瞭解。
希望大大一起來討論，謝謝
: ※ 引述《lc301 (58度)》之銘言：
: : 剛剛在網路上(juesttv)看帥過頭上課
: : 帥過頭剛剛預估舊台中市區4~5年後房價全面大跌
: : 包含7期8期5期水湳經貿生態園區捷運沿線
: : 而舊台中縣 則不會跌 像是豐原等
: : 所附的理由是:
: : 1.台中市新建房子太多
: : 2.民國82年經驗
: : 3.舊台中縣 這幾年包括目前漲幅都不大 所以5年後也不會跌 因為漲不高
: 但田大權說台中七期可以隨便買 理由是已經質變
: 過年時有去七期看了一下 七期現在完全是台北信義計畫區的樣子了
: 巨大市政府 百貨三間 公園 路大蔭大 整個新重劃的氣勢完全有出來
:
: 中彰投那麼多有錢人 就一個七期有房地產的頂尖置產處
: 好像也是滿合理的
借標題一問，若是將來台中市真的崩盤，各位大大認為是哪些區域會先崩呢?
哪些地區又比較容易保值呢
1.七期八期十二期，豪宅集中區
2.五期四期，生活機能超強，但市容老
3.北區西區，主打科博館美術館綠園道
5.北屯區(鐵路以東),南屯區(國道以西)太平區，首購族新大樓林立
7.南區大里區，興大國圖綠地多
8.十一期，水湳經貿議題，巨蛋等等
還有很多區我沒有很瞭解。
希望大大一起來討論，謝謝
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2014-02-10 19:01:00
中區。已經快變外勞區了。
作者: kikicoco168 (起飛) 2014-02-10 19:08:00
科博綠園道~很難跌
作者: Fugax (Last Regrets) 2014-02-10 19:50:00
中區跌定了
作者: liuliuspa 2014-02-10 20:00:00
去台中公園真的像去國外
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2014-02-10 20:14:00
每個人都像你一樣期待 台中崩的了XD 別幻想了
作者: reil (REIL) 2014-02-10 20:22:00
台中價格遠比台北合理，不至於崩盤
作者: lion198 (n/4) 2014-02-10 20:24:00
台北客買最多的區
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-02-10 20:30:00
最貴的地方最先崩,和外圍炒作最厲害的地方最先崩.
作者: ceca (生活藝術大師 N) 2014-02-10 20:31:00
基本上有建設有保障,自住戶多難漲也難跌.
作者: a06030501 (0603) 2014-02-10 20:54:00
舊台中市不會崩
作者: gracy100 (冷風) 2014-02-10 21:50:00
台中中區從日治時期以來 從來沒有跌過耶台中房價崩盤時 中區只是停漲 一間都沒跌過
作者: gracy100 (冷風) 2014-02-10 21:51:00
因為是火車站的集散地 完全抗跌這樣的事蹟向來是房產漲跌教科書 所謂重大工程不會跌範例
作者: a06030501 (0603) 2014-02-10 22:17:00
台中應該只有梨山會跌
作者: mraznice (mraz(馬滋)) 2014-02-10 23:48:00
梨山有漲過嗎-.-？
作者: cc1plus (廢柴聯盟盟主) 2014-02-11 02:16:00
台中公園外的麥當當都走了.....
作者: cc1plus (廢柴聯盟盟主) 2014-02-11 02:17:00
朋友在那哀說房子沒價值, 所以沒有崩崩的意思是什麼?
作者: inyo (@_@) 2014-02-11 02:21:00
麥當勞走 這很嚴重耶!!!
作者: WINWIND1029 (豁達) 2014-02-11 15:03:00
臺中市只會穩健上漲，若要崩，請看地震帶沿線…
作者: akumahirosi (å‰é€²é’å¸ï¼YESï¼ï¼) 2014-02-13 05:15:00
台中火車站附近的房子會漲？怎麼我看到一堆。。。。。