Re: [問題] 林口在漲甚麼?

作者: BorrasH (生物資訊)   2014-03-03 23:40:24
※ 引述《billandcs (信義比爾蘇)》之銘言:
: 研華總部這個月底要搬去林口了,第一批約500人,之後陸續會再有其他部門的都過去...
: http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8495599.shtml
: 其他相關的測試驗證產業也會搬過來...加一加這兩年應該會再多個2000~3000人左右.
: 而且都不是低收入戶....家庭所得加起來都會超過100萬的那種.
: 製造中心及倉儲發貨中心、研發大樓、派駐員工宿舍/人員培訓中心/會議中心、新事
: 業育成中心 這些都還在蓋,有些還沒完工...加上研華EPS破7...後期很可觀阿!!
: 好林口...不買嗎?
所有的企業炒地皮方法都ㄧ樣
第ㄧ步
找個大家說很爛的地方 開始囤地
第二步
變更地目或搞重劃
第三步
建商先蓋ㄧ些建案 引進人口
投資客進場了
這時民眾會笑甚麼鬼地方
第四步
利多曝光
更多投資客來了
敢賭的質產客來了
有ㄧ些人開始批評炒房
第五步
洗盤 放出崩盤風聲
將短期投資客洗出去
民眾開始笑爛地方現出原形
第六步
交通完工了
自住進來了
民眾開始講當年那地方才多少
沒價值啦
第七步
企業搬過去了
機能起來了 工作機會有了
民眾開始罵企業不務正業 炒房過日
第八步
企業拿出珍藏已久的地
蓋商場 機能成熟了
民眾開始吵居住正義
美國日本怎樣的
第九步
摩天大樓出現了
而且是ㄧ坨 不是ㄧ間
於是民眾覺得這地方房價有價值了
然後 然後就沒有了
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:43:00
然後全台井噴啊
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-03 23:44:00
You got it.
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:45:00
照這個模式不知道花蓮有沒有機會上看每坪一百萬
作者: danny1031 (天天天天)   2014-03-03 23:46:00
第十步:大陸人進場了
作者: kill2400 (wei)   2014-03-03 23:46:00
照這個模式原po應該要買光花東的地皮的
作者: spmark (這就是幸運)   2014-03-03 23:48:00
應該賞M置底
作者: kutkin ( )   2014-03-04 00:01:00
好中肯喔
作者: kco85635 (小倫)   2014-03-04 00:05:00
主要是沒有錢買 有錢貴我也買 不會想這麼多
作者: kco85635 (小倫)   2014-03-04 00:07:00
沒錢的話便宜也買不起
作者: kco85635 (小倫)   2014-03-04 00:08:00
反正如果開高一點還是賣出去就會更高
作者: kco85635 (小倫)   2014-03-04 00:09:00
開很低還是沒人買就會跌價
作者: ck960684   2014-03-04 01:02:00
現在有任何一個重劃是如此嗎? 希望新莊能走這條路XD
作者: max780417 (蛇蛇 無誤!!!)   2014-03-04 01:17:00
第十步 全部走完大概20年依循~ 不送..
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:48:00
大部份外圍重劃區會卡在第六步。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:49:00
因為重大交通都是百億千億,只有政府能搞。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:50:00
但政府不可能照顧所有重劃區,人人有國道和捷運
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:51:00
於是就發生類似淡江大橋淡海輕軌苦等10多年沒動工
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:52:00
若能走過第六步這難關,表示政府砸錢了,後面就會很順
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 07:54:00
說搞花東的,應該沒看懂改善交通有多難。
作者: kutkin ( )   2014-03-04 08:05:00
環評委員擋花東擋的要死
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 08:32:00
一句交通完工了說的簡單,卻是各種條件齊聚才會發生
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-03-04 08:36:00
如果不是剛好要做機場捷運,林口也許本來不會有捷運
作者: zusuki (小建建)   2014-03-04 09:59:00
結果論而已 而且全台有多少區域 有多少人口夠可以這樣搞
作者: sonywalkman (QQ)   2014-03-04 10:18:00
說得好
作者: billandcs (CS神棍)   2014-03-04 13:13:00
借轉內容可以嗎? 謝謝
作者: BorrasH (生物資訊)   2014-03-04 17:06:00
請自取
作者: pppeeeppp (pep)   2014-03-05 01:05:00
你說的好 但是如果沒資金 沒散戶有能力護盤沒大戶進場護盤 就無法順著這步驟走
作者: pppeeeppp (pep)   2014-03-05 01:06:00
現在才要搞這 就太慢了些 前幾年搞這 非常有搞頭

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