作者:
Aswind (各自遠颺)
2014-03-15 22:12:43小弟非地政相關科系 但對於土地實務一向有興趣
今天去士林夜市 順便去文林苑那邊參觀
只見有二十幾名年輕人、十餘名中年人
還有十來個穿西裝 配對講機的壯漢來回巡邏（樂揚的人？）
其實氣氛還蠻平和的
在參觀完現址後 還是有幾點疑問
王家是袋地 若當初他們明確堅持不劃入都更
那他們依法可以被排除嗎？
假設說真的被排除 那袋地通行的補償費實務上不知如何計算？
還有 因為他們沒臨建築線 故不能改建
那假設有一天（應該是數十年後） 他們因為年久失修 房屋真的成為危樓 沒法住人
請問那他們的土地要如何使用？
可被排除早排了 靠廟的那個是袋地而已 通行費很複雜
不過這個推測要看所有權人開價吧 讓他變不可建築用地應
就算臨建築線應該還是蓋不出甚麼東西 除非畸零地標準和
前後院等寬度標準修改 王家的說法是可以無限修繕使用
作者:
typewang (正宗打字王)
2014-03-15 23:42:00陳唐山他們家隔壁那戶就是 所以家裡有留一個通道給隔壁的通行
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 13:59:00等到你屋子7x,8x近100年,無限修繕??去看看一般人家的,台北市
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 14:00:00經過八七水災而不倒的有多少,政府機關道有不少好好的.
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 14:01:00老家是過八七水災還在的,無限修繕??兒孫眾多誰出錢,上次修是
當時王家的居住正義就是即使沒有建築線也可以無限修繕阿
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 14:02:00有得吵了...
人家只說可以這樣玩 沒說實際要這樣執行阿 在公堂之外難
到連喊喊都不行了XD 至於合不合理可不可行 看官自己決定
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 14:07:00有見過無限拉皮的老大樓,那是該家族以祭祀公業的方式蓋的,每
作者:
mayko (mayko)
2014-03-16 14:08:00隔幾年外牆就拉皮整修.保養的比附近那些老旅館好非常多.
作者: shonbn 2014-03-17 11:40:00
真有興趣應該都看完判決書了= = 還有這個問題你都說依法了 依法這個案子被討論爛了 現在是法外問題