作者:
mauricew (Money talks)
2014-03-17 22:22:56板上討論店面不多
每天都在戰多空
來討論一下店面吧
這是 信義房屋 現在正在賣的店面 大家覺得這幾間比較起來 如何?
1. 新北市蘆洲區民權路33號 一樓店面 46坪 面寬7米 租金6.3W 總價4800W
http://ppt.cc/vOrf
2. 新北市三民路129號 一樓店面 30坪 租金4.8W 總價6280W
http://ppt.cc/Pmfn
3. 新北市三重區大同南路130號 一樓租店面 二三樓套房 73坪 總價5800W
http://ppt.cc/Xwou
如果不管未來整體房價是漲是跌 硬要選擇的話
大家比較看好哪一間店面的表現或者比較喜歡哪一種產品?
下列為選項
1. 1>2>3
2. 1>3>2
3. 2>1>3
4. 2>3>1
5. 3>1>2
6. 3>2>1
作者:
vht256 (臺中讚不絕口)
2014-03-17 22:35:001＞3 ＞2 以前待過信義的建議
作者:
moocow (void)
2014-03-17 22:40:00阿你不是全面出脫了嗎@@?
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:41:00老實說都不怎麼喜歡, 硬要選就從1,2間選一個, 3一點都不考慮
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:43:002>1>3
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:45:00傳統市場將會式微, 而且那種地方租金也不會太好
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:46:00捷運出入口很重要ㄚ 畢竟我不是當地人
我會選 2>1>3 我選2因為離近捷運站 缺點價格太貴
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:52:002真的是太貴了,台北市這樣的店面大小,實際成交價也沒那麼高
作者:
decay (芽虫)
2014-03-17 22:53:00因為2太貴, 對仲介而言改推1, 成交機率也高
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-03-17 23:12:00蘆洲學校很多潛力相當不錯
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-03-17 23:13:00大大太強了 一出手就要買45千萬
作者:
Induction (記得交會時互放的光亮)
2014-03-17 23:25:00地點 > 面寬 > 價格
作者: t0087669 (新手) 2014-03-17 23:31:00
希望M大多發討論店面的文！ 我是以商圈會不會轉移來看的
作者: t0087669 (新手) 2014-03-17 23:32:00
所以我也是以地點做考量
作者:
moocow (void)
2014-03-17 23:55:00之前中山(or雙連?)站那個店面賣了 也是認為商圈會轉移?@@
作者:
dans (Go for the eye)
2014-03-18 01:46:00↑←↓→ABA
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2014-03-18 03:08:00強者我朋友出現了.如果這些租金不如買二三線市場店舖兩三千萬收租都是六七八萬
作者:
Auphie (過木不汪)
2014-03-18 04:39:00我會選店面3 店面1,2的租金總價有點詭異不太好選
作者:
Auphie (過木不汪)
2014-03-18 04:41:00硬要投資順序(只看照片的話)我會 3 > 1 > 2
作者:
Auphie (過木不汪)
2014-03-18 04:50:00店面2的街景看來都是武市, 看腹地人潮應是走馬路另一邊
作者:
Auphie (過木不汪)
2014-03-18 04:51:00仗著離捷運站近想賣個潘仔價碰運氣吧?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-03-18 07:43:00大同南路這個是菜市場吧，收租效應不錯
作者:
Tosca (hi)
2014-03-18 08:50:00我本身開店的 這三間給我選 我絕對是租二
作者:
Tosca (hi)
2014-03-18 08:51:00二的租金真的太低了 如果一6.3W都租得出去 二應該要租7-8W
2偏武市，高投報選312，看了開心好管理選132，2最後