1.來源連結:聯合新聞網
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305694
2.內容:
學者：預售屋登錄上路 價格修正會更加速
2014/03/27
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
大直建案開出降價第一槍，房地產學者認為這意味房市反轉已經反動，業
界則認為，只是個案，是否會引發降價連鎖效應，仍有待觀察。
德明科技大學副教授花敬群表示，大直建案從一坪200萬元降到155萬元，
一方面顯示，過去建案開價實在太離譜，遠遠高出成交價，另一方面也顯
示，房市買氣真的很不好，建商開始必須面對現實對開價做出調整。
他說，景氣不好就像一面照妖鏡，誰是妖魔鬼怪的價格，一下子就照了出
來，就得率先面臨調整；他認為，目前可能只是少數個案，但已顯示房市
反轉已開始啟動，政府如果能推動預售屋即時登錄，市場行情更加透明，
修正會更加速。
天時地利不動產總經理張欣民也認為，大直傳出建案下修房價，顯示面對
低迷不振的預售市場，沒人買單、踢到鐵板、苦撐待變的業主，已經開始
有人覺悟了，不過，這仍只是個案，是否會引發更多建案降價，還有待觀
察。
他表示，大台北房價來到相對高點，目前是個案表現時代，有些有特色、
能滿足需求建案仍然有人買單，部份開價過高的建案長期滯銷，調整銷售
只是務實做法。
3.心得或感想:
無。