1.來源連結:聯合新聞網
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8598570.shtml
2.內容:
進化版奢侈稅 擬轉型實價課稅
【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】
2014.04.08 04:58 am
財政部長張盛和昨天表示，特種貨物及勞務稅（奢侈稅）就是對二年內交易
的不動產實價課稅，目前已實施近三年，預期奢侈稅上路四年後，稅捐機關
應可掌握短期交易實價。他說，屆時可研究是否改推「進化版奢侈稅」，將
不動產奢侈稅轉型成所得稅，鎖定短期交易的不動產實價課稅。
立法院財政委員會昨邀集財政部、內政部報告「推動不動產稅制朝房地合一
課稅制之阻力及其解決之道」。
奢侈稅至明年六月就開徵滿四年，若財政部盡快於明年修法，推出進化版奢
侈稅，有機會後年讓舊版奢侈稅退場、進化版奢侈稅上路，讓短期炒房的投
資客「賺多少、課多少」，也讓不動產稅制更符合居住正義與賦稅公平。但
未來出售房產者，稅負可能加重。
我國不動產稅制採房、地分離課稅，不但使實價難行，也衍生避稅空間。立
委林德福質詢，房地合一課稅是否最好？是否可在不違憲下，二年內完成改
革？
張盛和答詢表示，房地合一課稅是世界潮流也是「正辦」，財政部尚無腹案
，但希望在維持土增稅不變下，設計其他稅制連結，不重複課稅，就可在不
違憲下漸進改革。
立委費鴻泰則關心實價課稅的問題，張盛和指出，目前內政部的實價登錄制
度，在配套未完善下不能做為課稅依據，但他預期，奢侈稅上路四年後，稅
捐機關已可掌握短期交易實價，等於為房地合一的實價課稅制打下基礎，不
必等實價登錄資料完整化。
張盛和指出，希望未來能在影響範圍最少、修法範圍最小下漸進改革。他說
，現行奢侈稅就是房地合一實價課稅，只要將奢侈稅進化、轉型成課所得稅
，就可達成稅改目的。
但張盛和也強調，影響明年預算籌編的財政健全方案相關修法最為緊急，等
財政健全方案過關，下一步才會推動進化版奢侈稅。
立委李應元及李貴敏都提醒，此次反服貿學運絕對不只是反服貿，還包括貧
富差距懸殊及工作卅年買不起房子的絕望感，不動產稅制改革可以調節房市
，並實現居住正義，讓年輕人有希望，才不會有今日的徬徨。
3.心得或感想:
無。