※ 引述《s866217 (s866217)》之銘言：
: 好吧! 這應該是陳年的老問題了@@
: 還是要麻煩版上各位仲介大大提供建議!!
: 就是我看到一間房子
: 591開價 290多萬
: 然後我去查實價登錄 由於那區塊出售的數量很少 所以紀錄也很少
: 那剛好 有一筆103年2月成交的紀錄 是150萬
: 我幾乎能確定就是同一間 因為坪數 屋齡 路段都一致@@
: 我當然知道這很有可能就是投資客的房子
: 人家是當然要賺錢
低價房子跟高價房不同的地方在於
同樣的人頭與裝潢
高價房的費用可能只是 10%,低價房就要 30%
所以你看甚麼一倍這種不準,要看加了多少上來
至於怎麼算推文很多我就不多說了
我要跟你說的是,不要看人家買 150
你自己去找,找半年還不一定找的到,找到你也不見得敢買~
你能晚上十二點接到看房電話立即帶好支票整裝看房?
為了看房經常性的請假,外出,找人代班?
看房當天能下斡不用哥哥姊姊爸爸媽媽老師覆看行天宮拜拜
再來想這個 150 萬的事情
: 可是這近兩倍的開價 還真的蠻嚇人的 害我不知道怎麼去開價@@
: 請問各位大大 怎樣的出價會比較合理 在仲介的眼裡 會願意幫我去斡旋呢?
: 謝謝!!
就直接問你的仲介多少願意收就好了
來問鄉民隔空抓藥會比較準?