要買人生第一間房子，很多地方不懂，來請教板上先進
經過幾個月的尋覓，終於看到格局.地點滿意的房子(好累)
房子是新成屋，去年11月取得使用執照
決定要買之後開始和銷售進行緊張刺激(?)的殺價
我要買的這戶是9F三房的廣告戶(其實我不太懂廣告戶的意思~"~)
表定開價 21.34/P => 銷售開價 18.8/P => 第一輪殺價 18.5/P =>第N輪殺價 18.24/P
實價登錄去年12月二房價格是 17.6~20.3/P (平均19.25/P)
殺了N輪我也真的累了，想說價錢有比實價登錄的低也就差不多了
以18.24/P 下訂，付了訂金五萬，簽了訂單，預訂下週簽約
問題一
母親大人剛剛去看了我下訂房子，覺得太貴，叫我再殺到18/P再簽約
可是我已經下訂了，價格有可能可以再變動嗎？
（我內心覺得銷售應該不會理我~"~）
問題二
簽約日是平日晚上，銷售說簽約時要付二成的自備款，
可是我也不可能拿著一大筆現金跑來跑去
是要當天白天先匯款嗎？還沒簽約就匯款會不會有風險？
麻請板上先進解答，謝謝！！