[問題] 基隆老公寓
作者: fakest 2014-05-24 23:15:17
本人在基隆上班
最近開始在基隆看房子 打算自住
新的房子基本1千萬起跳 由於是受薪階級暫不考慮
目前看了幾間老公寓
有一間蠻心動的
屋齡37年 開價600多萬
雖然屋內裝潢不錯
可是考慮自住20~30年後
如果想換房
房子已經過於老舊
應該很難脫手
那是不是用租比買的還好呢?
最近開始在基隆看房子 打算自住
新的房子基本1千萬起跳 由於是受薪階級暫不考慮
目前看了幾間老公寓
有一間蠻心動的
屋齡37年 開價600多萬
雖然屋內裝潢不錯
可是考慮自住20~30年後
如果想換房
房子已經過於老舊
應該很難脫手
那是不是用租比買的還好呢?
作者: obov (來噓蒼真) 2014-05-24 23:21:00
基八王在此!!!!!
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:32:00
這應該是投客房，換一間自己裝璜的
作者: ajacky2005 (jacky) 2014-05-24 23:43:00
37年公寓一定會想辦法包得很漂亮，這樣賣價才會高
作者: kutkin ( ) 2014-05-24 23:53:00
太貴
作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-05-24 23:54:00
但是要賣的看不到管線電線不會換，裝璜費卻加倍灌進單價
作者: iele (就是那道彩虹) 2014-05-25 00:07:00
基隆買這種價格.....
作者: fakest 2014-05-25 00:28:00
房仲說屋主原本要給兒子當結婚房，但是沒有結成，我看的感
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:28:00
香格里拉、真愛花園、城上城參考看看。
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:29:00
37年公寓理論上壽命只剩10來年，要都更或改建，都要碰運氣
作者: fakest 2014-05-25 00:29:00
覺也是屋主自住的樣子
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:30:00
大型建商現在在基隆推微型造鎮，規劃上會有一定水準
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:32:00
日勝生在八堵有個小案，東京站，有小坪數，不過臨馬路吵，比較不推薦
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:33:00
另外寶佳在五堵長興街也有推案，也有小坪數
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:34:00
如果要中坪數的，除了前述案子，百福有個里山居可以參考一下
作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2014-05-25 00:35:00
離百福車站頗近，但買起來應該是要800
作者: spmark (這就是幸運) 2014-05-25 00:57:00
不要住在最市區，四百萬就很多選擇了
作者: Arron0105 (Arron) 2014-05-25 01:09:00
屋主裝潢是當兒子結婚房，別傻了
作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:27:00
" target="_blank" rel="nofollow"> 6XX買個老爛房太扯了作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:28:00
" target="_blank" rel="nofollow">東京站建議不要買 把山腳整個挖掉蓋的作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:31:00
妳還不如多花一百萬買光華國宅 3大房+車位7XX就有了到內湖20分鐘 長庚 成功市場 都更案 麵粉廠案
作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:32:00
最近運動中心在蓋了 中山路整排公寓要都更
作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:33:00
田寮河沿線差不多能玩的都玩完了 基隆下一個重點就是
作者: SakuraEichi (阿澤) 2014-05-25 08:34:00
光華國宅這附近一公里內 有四個大案正在走
作者: cherrymo (礙呀~) 2014-05-26 11:47:00
我也住基隆,我們家大約20幾年的老房子,大概在15年的時候
作者: cherrymo (礙呀~) 2014-05-26 11:48:00
有花三百多萬重新裝潢(包括管線重新拉)但是我們社區平均只能賣三百多萬
作者: cherrymo (礙呀~) 2014-05-26 11:49:00
說真的,是我不會想花600多萬買基隆的老房子
作者: cherrymo (礙呀~) 2014-05-26 11:50:00
但是很多鄰居說如果我們搬家 一定要賣他們,有子女的就直接可以給他們當新房之類的