[問題] 實價課稅這樣算對嗎? foollove PTT批踢踢實業坊

[問題] 實價課稅這樣算對嗎?

作者: foollove (蘭丸) 2014-06-08 03:11:41

敝人在台中七期買的房子自住
用實價課稅的話
總價是 4000萬左右 (抓整數)
當初土地占70% 地價= 2800萬
房價佔30% 房價= 1200萬
累進起點地價抓200萬
地價稅= 2800萬 × 35/1000 －( 200萬元 × 0.065 )=85萬
房屋稅= 1200萬 X 1.2% =14萬
所以就算實價課稅一年要繳兩稅共99萬
對嗎?
敝人加老婆年收入還算頗穩定
大約X000K
那應該就還撐得住

作者: terry66 (999) 2014-06-08 09:39:00

最好是你收入不到10M 繳1M的稅你住的起啦 !!

作者: foollove (蘭丸) 2014-06-08 11:06:00

綜所稅都不只繳20%了，一年付個100萬其實也沒有什麼啊，一個月平均也才八萬而已

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-06-08 13:37:00

實價課稅不會這樣算，稅基調高則稅率會調低政府官員有說要兼顧容易可行，大家能接受的方案意思就是....不會讓稅急升以免丟了烏紗帽

作者: prpure (風速) 2014-06-08 15:06:00

如果4000萬都是自己賺的，那應該沒有繳不起的問題而且如果真的實價課稅，房價所得比會降低

作者: joulin (joulin) 2014-06-08 15:12:00

感覺這篇根本炫耀文阿怎麼沒人理XD

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