: 「三不條款」，對3種對象降低影響或提供優惠。
: 三不條款 沒炒房給優惠
: 江揆表示，希望今年底前可以提出修正草案，送到行政院
: 進行跨部會審議。
: 雖然草案細節還沒確定，但江宜樺強調，未來內容將包含
: 「三不條款」，亦即對只有1棟（戶）房屋的自用住宅；有
: 2、3棟房屋，但持有10、20年（長期持有），沒有用來買
: 賣套利；以及農民持有的農地農舍等，政府會盡量排除影
: 響或給予優惠。
我只能說選舉到了
需要舞台做做樣子
大家都知道現在有奢侈稅
奢侈稅免課的條件
本人及配偶，未成年子女
名下只有一戶
持有期間沒有出租營利
戶籍遷進去辦自用
現在又多一個居住事實
那麼問題來了三不條款
亦即對只有1棟（戶）房屋的自用住宅
那有跟沒有一樣
房地合一不是不好，很多問題都要解決
實價登錄以前取得的不動產
要如何用市價計算合一後的每年的房地合一稅
如果用有實價登錄的用實價登錄算，沒實價登錄的用公告現值算
那問題也來了
稅賦公平就出現不公平了
變成罰買房子的人不是罰屋主
如果是交易所得房地合一實價課稅
對只有1棟（戶）房屋的自用住宅
那就先擋掉了
要繳奢侈稅的人
繳完15%的奢侈稅
扣掉利息 仲介費 代書費 過戶稅費
還剩多少可以實價課交易所得稅呢????
這點我很懷疑????
他以為每一間房子投機客都可以短短一年內賺超過30%??
結果最後都死一般自住客
不懂不會去鑽漏洞
而且我之前說過
目前認定一戶
你持有10間你只有分到萬分之1的房子
你也是持有10間房子
這樣罰你持有多戶公平??
應該是要用持有面積認定吧
不然持有2百坪房子跟持有3間5坪的房子
去罰那個持有3間5坪房子的說他屯屋，這樣不公平吧