[問題] 履約保證機制 jasmine888 PTT批踢踢實業坊

[問題] 履約保證機制

作者: jasmine888 (jasmine) 2014-07-04 16:36:52

請問預售屋A建商委託B建商連帶履保，
但AB兩建商都是同一個負責人，
資本額B建商1400萬，A建商資本額500萬
這有風險吧??!
住戶們可要求A建商變更履約保證方式嗎?
另外正式合約可以在簽約前拿回家看5天以上吧
但建商給我看一個範本合約不能算正式合約吧?!
範本合約出售面積啊房地標示契約總價都沒寫都是空的
謝謝大大們的指教囉

作者: richman (李奇) 2014-07-04 16:44:00

一般不會讓你改，最多就是不要買他的案子

作者: landagent (帥過頭) 2014-07-04 16:45:00

一，跟資本額無關。二亙連帶履保是正常的，三正常空白

作者: rogger 2014-07-04 17:03:00

範本是用來看條文用的

作者: placo (吃六頓晚餐的貓) 2014-07-04 17:08:00

這規定的立意又因鑽漏洞給消抹掉了，建商自己保自己好橋，這規定的立意又因鑽漏洞給消抹掉了，建商自己保自己好橋，但跟沒保一樣。

作者: N7000 (我愛三星) 2014-07-05 11:00:00

範本契約當然不是正式合約但審閱期如果消保官不甩你主張也沒用若有疑慮最好是先暫緩想靠契約審閱期的保障非常薄弱

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