Re: [新聞] 房地合一稅課定了? 三不排除條款實行難

作者: pttnews (PTT新聞)   2014-07-06 18:04:28
※ 引述《myeggisbig (雞先生)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/RQ-Z
: 2.內容:
: 2千萬元的房子如果以3千萬元賣出,扣掉成本300萬元等於獲利700萬元,依現行的房地分
: 離課稅房地比2:8,700萬乘以20%再乘上所得稅40%,大概只要繳56萬元,但如果房地合一
: 實行後,700萬元不分拆,直接乘以所得稅率40%,就要繳280萬元的稅,整整多了超過百
: 萬元。
房地分離課稅,房地比2:8,700萬乘以20%
上網爬文,還是不懂「700萬乘以20%」這句話是什麼意思?
請高手指點
謝謝~
作者: Asasin (Assassin)   2014-07-06 18:10:00
現在房子賣掉有獲利扣稅是房、地分開算
作者: rogger   2014-07-06 18:11:00
土地占總價80%付的是土增稅 建物占總價20%付的是所得稅
作者: Asasin (Assassin)   2014-07-06 18:12:00
那個20%是用估的啦,建物價值會隨屋齡降低嘛你要估的50%也OK

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