1.來源連結:
http://ppt.cc/hDfx
2.內容:
華固建設地上權案「華固新天地」，位羅斯福路六段142巷口，基地面積逾萬坪，規劃2區
住家大樓，目前銷售YOHO區，規劃30~45坪、2~3房產品，社區規劃千坪景觀中庭，和多元
休閒公設，每坪開價45~49萬元，預計10月動工。
「華固新天地」為財政所地上權案，買方僅擁有地上權利，權利使用年限70年，期滿後交
還給政府，此案擁市中心難得的萬坪基地，規劃兩區SOHO和YOHO區，SOHO區臨羅斯福路六
段，已銷售一空，目前強銷YOHO區。現場銷售人員林柏緯表示，周邊生活機能完整，位處
萬隆和景美中央，步行至捷運景美站約3~5分鐘，開車到敦南商圈約15分鐘，經水源快速
道路可到中永和、萬華一帶，交通動線佳。
YOHO區規劃4棟地上16~22層大樓，分A~D棟，A、B棟1樓共有6間店面，車輛採雙車道進出
，1樓中庭廣達千坪，連結一旁300米的綠樹園道，財政所大樓前方也將規劃約2千坪的開
放公園，綠覆率高。1樓公設有室內籃球場、KTV、25米溫水泳池、健身房、羽球室等，設
備多樣，B、C棟2樓還規劃花園平台。
住家從2樓開始，單層7戶，30坪2房，41、43和45坪可規劃3房，樓高3.3米，建材配有林
內牌廚具、雙口爐、TOTO衛浴、LOW-E玻璃、氣密窗、當層排氣、頂樓中空樓板、垃圾冷
藏設備和光纖到府，兩區預計2017年完工。
3.心得或感想:
看來真的賣不好 現在還有新聞~
作者:
NCD (月光)
2014-07-12 12:03:00這間連地上權都沒有，買家只有使用權，地上權是建商的
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2014-07-12 12:09:00好幾月前去接待中心看，代銷說銷售一空…我只排二順，甚至有些位置只能排三順…沒想到現在卻還沒賣完…搞笑…
作者:
kakuson (kakuson)
2014-07-12 12:33:00廣告打很大,電視,公車..常看到,看來真的不好賣
作者:
Leika (裁作短歌行)
2014-07-12 13:21:00真的就是租屋而已 去買的會不會太天真...
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-07-12 13:30:00信義計劃區臺北花園聽說成交價也沒有破100萬松勇路
換算一下，該建案相當於最便宜月租每月1.6萬，租70年如果用了50年被炸掉了，是不是還要賠政府一座全新屋?結論：當政府真好賺!我不當總統了，我當政府可以嗎?
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2014-07-12 14:19:00地上權屋如果不在精華區真的是垃圾
作者:
coburn (左邊)
2014-07-12 14:33:00這跟一次付完70年租金有什麼不一樣?我直播時問了x過頭 他說不要買 屬於瑕疵產品@@
作者:
hint (take ur time)
2014-07-12 15:32:00有去逛過 代銷說每年還要付六萬左右的地租 跟每月五千管理費
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-07-12 15:38:00這不是地上權....差太多了...XD
作者: wei5566 2014-07-12 17:02:00
只有使用權 連地上權也沒有 別再搞錯了
作者:
open100 (ma)
2014-07-12 17:43:00鄉林皇居也還有廣告
作者:
whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·)
2014-07-12 19:07:00由台北縣割讓過來的除了南港通通不要買
作者:
a123647 (K將)
2014-07-12 20:10:00這有銀行敢貸嗎?土建都沒所有權 拿張使用權證明?
作者:
ssiou (科科~~)
2014-07-12 21:52:00敢阿，華固肯簽名的話。