※ 引述《beminaru (老胖子)》之銘言：
: 家住在鳳山 博愛路上的20年大樓 約32坪(實際室內坪數約24)左右
: 無停車位(有機車位) 但附近公有停車位多 基本上沒什麼問題
: 附近周遭有國中國小幼稚園/ 也有青年夜市(約5分鐘摩托車程)
: 離菜市場或者大東文化中心也很近(5分鐘摩托車程)
: 用走的去捷運站大概7分內 (30歲男生路程)
: 我本人希望年底前打算賣掉 並去台南置產
: 問過房仲 房仲說因鐵路地下化
: 目前大約可以開15萬/坪 進行兜售
: 他有信心賣到450~480 並請我們放心給他賣
: (六月有透過他在建國路買了一間透天 因為彼此都很阿煞利
: 所以他還蠻希望我繼續讓她託賣的)
: 我個人查實價登陸大概都落在10~11萬左右
: 想請問各位以這樣的條件應該開多少一坪比較容易賣出呢
一定要開高
這是台灣人的人性的問題
最好是把你想賣的價錢，再往上加個一、二百萬以上
不然你會浪廢一堆時間給人看屋
通常會來看屋的
百分之九十九以上都是用你開價的九折以下想來買屋的
會把你開價當底價的，機率接近是0
除非你能運氣好
遇到一個有緣人
完全沒價錢問題，只有喜不喜歡的問題