某人說
20年前,那是指1990那一波.
那一波也沒跌幾年..
讓我們看看下面報導
http://news.housefun.com.tw/news/article/19605052983.html
讓我節錄一下
>>1990年的新聞指出1989年房價高點，房價足足漲了2倍多，銷售率雖下滑，但總銷卻因價
>>格上揚而增加；同時，因政府針對高房價祭出貸款限縮、大幅調高土地公告現值
跟現在有沒有很像
>>1990年有專家指出房價已經飆過頭，而台北市高漲的房價也讓不少人轉而買桃園、台中、
>>高雄，甚至連台東、花蓮的預售屋都向台北客招手。
跟現在有沒有很像
當年明明從1993年一路跌到2003
其中有台海危機/金融風暴/921/sars 等等
當然過去跟現在情形完全不一樣
但是說篤定會繼續漲的只是讓人覺得他要把貨倒給你而已

把它當做一篇外資報告看不就好了 重點還是看完後各自解讀

買房的人有好幾種:投資客 自住客 置產儲蓄客 存祖產

下好離手 願賭服輸 崩了多軍不要哭夭 漲了空手不要抱怨

好幾個台北朋友..在台北好幾戶祖產~說一輩子不賣!現在出租中 租金所得比脫鉤沒關係 跌了也沒差~因為入手的價格..根本不怕跌啊還說房地產有循環~跌了還是會漲 因為土地是限量的

人家在討論投機股，你在說牛皮股，有意義嗎？

不管房子股市 只要入手價格低 投報率高 就是好投資 都是

你確定是1993跌到2003？

出手時間問題 另外很多時喜歡用自住當投資去思考房價

那東帝是幹嘛在崩盤的時候蓋85妳回家查一下，1995左右明明是另一波大漲高潮這也是為何現在很多指標建築，辦公室領都剛好20年上下的原因歷史不要念錯啊，這非常嚴重兩個跌中間可有一個有名的大多頭歷史上，只有這1x年中南部大空頭外多頭時間一直遠高於空頭我們長期最清楚，空頭尤其台北三兩年就轉多了誰在跟妳崩盤10年？

樓上有沒有數據佐證一下~到底是崩幾年阿XD

台中有崩過5年的。921+sars所以我說打房最好打台北，用力打，往死裡打打到台北魯蛇的父母房子價值都腰斬好了

篤定說會漲的這板上還真不少個,不是要倒貨就是怕他家跌價XD

明明就台北的問題，政策要擴大到全台，每次都這樣

不過，1996年總統直選後的下半年，卻有業者分析 已跌到谷底, 這說1995是高潮實在很難讓人相信耶還是你找個1995年報紙說漲翻的新聞 我就信你是不是有本書叫1995閏八月?85蓋完 陳由豪就拍拍屁股走人了 這例子不太好內

1995是多轉空的時候，因容積管制導致93-94建照爆增,再導致94-95使用執造爆增。然後1996大選前沒人買，1996中國又幫空軍打兩顆飛彈....以前建照有嚴格期限不能養地，建商只能硬蓋，後來政府發現搶建很糟糕，才多次開放延期，當時一年建照量是現在的2.5倍1993到2003是趨跌，不過前期是多空交戰，跌的不夠明顯。外圍慘但市區仍熱，真正明顯轉空是94-95以後供應大爆量.那3-4年就完工近8-10年的需求量，怎麼賣也賣不完

樓上中肯 謝謝補充

導致後面幾年蓋超少，存貨一直出清到SARS後。

真的 85大樓真的是金玉其外敗絮其內高雄最失敗的建設

跌??..你知道那時候房價多少嗎..XDF最近你去買高雄的房子應該會聽到,那時後噴到新屋一坪2x萬.1993年新屋大約15不到...幾年內噴了70%以上.最近如果你有買房遇到一些20年屋一手屋屋主,可以去問一下他們的入手價...然後台北大約是高雄的1.3倍...至於去網路上爬的那些統計,就像現在你看統計今天的資料一樣.很多都假的...只有日期是對的.

那後來沒有跌回來？ 高雄就漲初跌段的不是？

看起來是