[賣屋] 竹北科大四君子採光三房 屋齡新雙開窗

作者: a25042121 (何金銀)   2014-08-14 23:35:56
附近剛交屋建案 時上S
坪數格局規劃類似
最新兩間轉售三房
全空屋成交都是九百多
四君子當初設計就是四面採光
採光更為棒
兩年屋 外棟中高樓
附百萬裝潢和大金冷氣數台
省下裝潢錢 可立即入住
內政部不動產交易實價查詢服務網
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
1、 房屋地點:竹北市科大一路
2、 房屋屋齡:101/5
3、 房屋類型: 電梯華廈
4、 所在樓層: B2-11 8F
5、 房屋坪數:權狀坪數 44.62
主建物坪數 18.85
附屬建物坪數 6.56
公設 10.68
車位 8.53
權狀坪數是否包含車位坪數 是
6、 房屋格局:3/2/2
7、 房屋座向:座東北 朝西南
8、 屋前巷(路)寬:10
9、 房屋開價:988
10、 有無陽台:後陽台
11、 有無停車位:B1平面車位
12、 交通:科大一路 台科路 縣政二路
13、 銷售來源:仲介
中信房屋-竹北縣政店(住通股份有限公司)
不動產經紀人 黃文雄
經紀人證號:(98)竹縣字第00171號
是否已自介:是
本物件半年內是否有成交紀錄:否
14、 附帶條件說明:
科大精華區 商圈漸成熟百業進駐
台科大設校確定 週遭房情看漲
高樓層特殊採光設計 採光超棒
社區戶數僅40戶 住戶單純
雙衛浴皆對外窗 通風對流且乾爽
主+附 25.41坪 採光美三房
屋主用心維護 溫馨裝潢即可入住
15、 照片連結:http://ppt.cc/2Bis
16、 聯絡資訊:阿水 0980-583-252
手機APP Line也可通ID:aton0218
歡迎洽詢其他案件~
作者: jackalch (Chairman)   2014-08-14 23:47:00
同一個建商蓋的 第一手好像六百多
作者: budda (藍琳)   2014-08-14 23:55:00
好小好貴
作者: q169 ( )   2014-08-15 00:13:00
應該沒猜錯的話 應該是陽台外推?? 所以不少坪數都跑去附屬建物去 實際扣除陽台的話 室內使用約23坪左右....
作者: a25042121 (何金銀)   2014-08-15 00:16:00
對 和時上s一樣 空間跟標準三房同 格局不錯 空間感大
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-15 00:20:00
這建商就是衝室內坪數的啊
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 00:25:00
隔壁買818萬,去按個電鈴罵他一下啦!
作者: brdemoved (我笑他人看不穿)   2014-08-15 00:58:00
都想靠賣房致富
作者: junyu (qwe)   2014-08-15 06:08:00
當初真的600多,現在那什麼鬼價錢,貪心
作者: Plutojack   2014-08-15 08:38:00
裝潢也要錢 還有其他移轉成本 小賺一點 房價upup
作者: aeroknight (安倍)   2014-08-15 10:09:00
只有外地人才會信科大吧..在地人有誰相信科大會來的竹北基本都是賺一倍的..心裡有數就好了
作者: a25042121 (何金銀)   2014-08-15 15:12:00
有位客人出920買不到 全空屋時上S這兩天要找爸媽來覆看 有裝潢冷氣 價格應該會加上來沒意外這幾天應該又要賣掉了...
作者: k945 (半殘阿宅 in 竹科)   2014-08-15 15:44:00
所以就是6xx買,9xx賣出,恭喜成交
作者: ssiou (科科~~)   2014-08-15 15:57:00
小弟正在統計實價登錄資料,做一個有趣的企劃,暫定名為"尋找這塊土地的盤子",你這案也許也會納進來唷!
作者: hankerlon   2014-08-15 16:11:00
恭喜屋主賺250萬
作者: a25042121 (何金銀)   2014-08-15 16:48:00
屋主沒賺到250萬 裝潢家俱冷氣和其他雜費大概就800初賺不到一百 房地產這兩年不只竹北 蠻多地方都漲幅蠻多只可惜應該要被同事賀成交了~如果要算這兩年 哪裡漲多少賺多少 根本比較不完~~~~~
作者: patenzo (pp)   2014-08-15 18:28:00
這兩年科大一路變蠻多的…住宅氣氛不錯
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-15 18:43:00
街廓小 成型快
作者: shadeproject (鬼影)   2014-08-16 00:03:00
這個案子我印象很深,因為第一次陪朋友去看預售屋就是這一間,我記得當初是開20,然後再讓你殺價,成交價應該會在700~750之間,加上裝潢真花費賣一賣差不多就是賺到三年免房租,前陣子我有個朋友換房子也賣了清大後面的房子,時間狀況跟這間差不多也是差不多賺到三年免房租,而且真的只賣兩個禮拜,大部分這種換屋族就是不要虧錢就有機會成交,大家也不用酸仲介想買又買得起可以去看看,覺得會跌那就在等等囉
作者: yanelan (時光照片)   2014-08-16 16:05:00
現在買房 半年後悔 bj4
作者: darthv (閑談莫論國事)   2014-08-16 18:54:00
這三年科大X路附近變化很大小區塊 成熟快

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